Predaj 3 izbový byt s lodžiou - Martin-Košuty (73 m2)

Ponúkame na predaj tento 3 izbový byt o rozlohe 67 m2 + lodžia 5,5 m2.
Nachádza sa na 4. poschodí z celkovo 8 v bytovom dome s výťahom, v žiadanej lokalite na sídlisku Košúty II, na ulici C.Majerníka v Martine.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (vymenené plastové okná a balkónové dvere, vstavaná skriňa v spálni, nová kuchynská linka, nové rozvody vody, odpadov a elektriny v medi za kuchynskou linkou, výmena podlahy v izbách, nové certifikované bezpečnostné protipožiarne dvere s funkciou proti zabuchnutiu).

Bytový dom bol je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí, nový el. vrátnik, bezpečnostný kamerový systém pri vchode). Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1983.

Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve spálne, priestranná obývačka s výstupom na lodžiu + latková pivnica (1,92 m2) na prízemí. K bytu prislúcha aj komora na chodbe pred vchodovými dverami do bytu, samostatná pivnica (1,92 m2), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a priestranná murovaná pivnica (7 m2)v suteréne, ktorá je zdieľaná s majiteľmi susedného bytu (túto murovanú pivnicu užívajú len dva byty).

Obývačka s lodžiou a jedna spálňa sú orientované na juhovýchod do tichého vnútrobloku.
Kuchyňa, kúpeľňa a druhá spálňa sú orientované na severozápad do takisto pokojnej koncovej ulice, na ktorej sa nachádza parkovanie pri vchodoch pred bytovým domom.

Vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD). Ideálna pre mladé rodiny. Lokalita poskytuje dostatok zelene a pokojné prostredie ideálne na prechádzky a relax na čerstvom vzduchu.

Správca bytového domu – OSBD Martin.
Celkové mesačné náklady na byt sú 170 EUR (OSBD) + cca 30 EUR (elektrina,plyn).

Bližšie sa s interiérom bytu môžete oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=UAdp4ucWPCF

Byt sa predáva takmer celý vyprataný - s nábytkom a zariadením, ktoré sú na inzerovaných fotkách a virtuálnej obhliadke.
(ostáva kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni, sanita v kúpeľni a na WC).
Byt je kúpou ihneď voľný.

Bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom.

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.

V prípade záujmu o obhliadku bytu alebo pre viac informácii a zaslanie podkladov ma neváhajte kontaktovať.