Na predaj 3-izbový byt s loggiou na sídlisku Hájik v Žiline

Typ: 3-izbový byt
Ulica: -
Obec: Žilina

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na sídlisku Hájik v Žiline. Súčasťou nehnuteľnosti je praktická pivnica, ktorá zvyšuje jej hodnotu. Čiastočná rekonštrukcia zlepšila komfort bývania. Byt je čiastočne zariadený, čo umožnuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií.

Byt: 
Podlahová plocha: 70 m²
Pivnica: 1.3 m²
Loggia: 3.4 m²

Dispozícia bytu:
Priestranná vstupná chodba otvára priestor do zvyšných častí bytu. Dve samostatné nepriechodné izby sú orientované na juh, čo zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Ďalej je k dispozícii obývačka a samostatná kuchyňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné používanie. Hygienické zázemie tvorí kúpeľňa a oddelená toaleta. Južná orientácia bytu zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.

Vybavenie:
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Praktická vstavaná skriňa v chodbe zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa disponuje rozsiahlou kuchynskou linkou. V spálni aj ďalších izbách sa nachádzajú skrine, ktoré pomáhajú naplno využiť dostupný priestor. V detskej izbe sú umiestnené dve postele, pripravené pre nových majiteľov. Kúpeľňa je vybavená práčkou. Zariadenie bytu je praktické a funkčné, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie s minimálnymi úpravami.

Technický stav:
Byt z roku 1993 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2023 boli nainštalované nové okná s trojsklom, ktoré poskytujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Bezpečnostné dvere boli vymenené v roku 2020, čím sa zvýšila úroveň ochrany a bezpečia v domácnosti. Celý byt prešiel čerstvým vymaľovaním, vďaka čomu pôsobí sviežo a upravene. Tieto vylepšenia nielen zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti, ale aj prispievajú k lepšej energetickej účinnosti a celkovému komfortu bývania.

Lokalita:
Táto výnimočná lokalita ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá uspokojí všetky vaše každodenné potreby. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, kde si môžete užívať pokoj, čerstvý vzduch a relaxačné prechádzky v prírodnom prostredí. Harmónia mestského komfortu a prírodného zázemia z tohto miesta vytvára ideálny priestor pre život, kde nájdete rovnováhu medzi praktickosťou a pokojom.

Názor makléra:
Tento priestranný byt na sídlisku Hájik v Žiline ponúka komfortné bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Lokalita je vyhľadávaná pre dobrú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie. Byt disponuje loggiou a pivnicou, ktoré poskytujú ďalší úložný a relaxačný priestor. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne zásadné úpravy, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú praktické a časovo nenáročné riešenie bývania.

Cena:
165.000€ .

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad . V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie naj