3+1 se zahradou v obci Reľov - Slovensko - 059 04

🌿 Rodinný dom v srdci Zamaguria – pokoj, priestor a príroda na dosah 🏡
Dom 3+1 má približne 15 m na dĺžku a 8 m na šírku + prístavba s rozmermi 6 m × 3 m.
Je napojený na vodovod, elektrinu aj plyn a pripojený na obecnú kanalizáciu. Má novú strechu a je po kompletnej rekonštrukcii interiéru, vrátane novej kúpeľne.

V dome sa nachádza kotolňa na tuhé palivo aj plyn, a je tu tiež možnosť kúriť v kachľových peciach v kuchyni a obývačke.

Dom je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Je vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa.

📐 POZEMOK A DISPOZÍCIA:

Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1025 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie či ďalšie rozšírenie.

Vnútorný priestor domu vás prekvapí svojou štedrosťou:

vstupná predsieň a chodba,

kuchyňa,

2 priestranné spálne (každá cca 24 m²),

veľká obývacia izba (cca 36 m²),

špajza,

a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa.

Dom je čiastočne podpivničený a na pozemku sa nachádza aj staršia garáž a šopa – ideálne na dielňu či sklad.

🔧 TECHNICKÝ STAV A VYLEPŠENIA:

Tento tehlový dom zo 70-tych rokov prešiel v roku 2022 významnou rekonštrukciou:

nová strecha s plechovou krytinou – možnosť využiť podkrovie ako obytný priestor,

výmena elektroinštalácií a podláh,

modernizovaná kuchyňa a kúpeľňa.

Je pripojený na obecnú kanalizáciu a všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.

💡 NÍZKE NÁKLADY:
Mesačné náklady len 120 € – výhodná prevádzka pre celoročné bývanie aj víkendový relax.

🌄 LOKALITA – Reľov, Zamagurie:

Obec Reľov sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí Slovenska – na rozhraní Pieninského národného parku, len pár minút od rekreačných stredísk a hraničného prechodu do Poľska. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, zimné športy i oddych v prírode.

✨ PRE KOHO JE TENTO DOM?

✔ Pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo mestského ruchu
✔ Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu
✔ Pre tých, čo túžia po druhej nehnuteľnosti na rekreáciu