Skvelá ponuka Nádherný, atraktívny, priestranný 4-i. rodinn

Typ: Rodinný dom
Ulica: FLORIDA VILLA PARK
Obec: Dunajská Streda

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, samostatne stojací 4-izbový, nepodpivničený,  jednopodlažný rodinný dom v tichej lokalite v Dunajskej Strede v luxusnej zastavanej štvrti FLORIDA VILLA PARK.

Architektonické riešenie budovy kopíruje moderné riešenie jednopodlažných rodinných domov dnešnej doby. 

Dispozičné riešenie: z južnej strany je vstup do budovy (bezbariérovým vstupom do RD). Zo zádveria sa otvárajú dvere do hosťovskej izby a do technickej miestnosti (v technickej miestnosti bude tepelné čerpadlo s ohrievačom vody, WC, umývadlo, sprcha, a práčka so sušičkou). Zo zádveria sa dostaneme na chodbu, ktorá komunikačne prepojí dennú a nočnú časť domu. V zadnej časti RD je vlastne denná časť - veľká obývačka s kuchyňou. Z kuchyne sa otvárajú dvere do špajzy. Krytá terasa je prístupná z obývacej izby a je orientovaná na sever. Nočná časť domu sa nachádza v pravej časti. Z chodby sa otvárajú dvere do spálne, kúpeľne a detskej izby. 

Krytý vstup.........................................................5,78 m2

Zádverie............................................................11,66 m2

Hosťovská izba..............................................10,33 m2

Technická miestnosť......................................5,37 m2

Obývacia izba s kuchyňou.........................41,56 m2

Chodba...............................................................4,60 m2

Izba.....................................................................12,65 m2

Kúpeľňa...............................................................7,15 m2

Spálňa.................................................................13,13 m2

Špajza...................................................................1,61 m2

Krytá terasa......................................................12,32 m2

 

Rodinný dom je situovaný od miestnej komunikácie na sever. Hlavný vstup do budovy je z južnej strany. Terasové dvere sú orientované na sever. 

Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou holodomu je možnosť uplatnenia vlastného vkusu. Nedotiahnutý interiér poskytuje celkom slušný priestor na hru s materiálmi, farbami a zariaďovacími prvkami, ktoré sú v súlade s vašimi preferenciami. Volíte si napríklad nášľapné vrstvy podláh, obklady, sanitu a odtiene maľovky. 

Rodinný dom je bez obytného podkrovia, strecha: valbová. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete: na verejný vodovod, na sieť NN vedenia, na verejnú kanalizáciu. RD je zateplený.

Kapacitná a priestrorová bilancia rodinného domu: zastavaná plocha so zateplením 153,84 m2, úžitková plocha 108,06 m2, obytná plocha 77,67 m2, počet izieb 4, počet podlaží 1, konštrukcia: murovaná konštrukcia. Plocha pozemku 627 m2.

Vykurovanie rodin