Jedinečná, zariadená chalupa v lokalite Chopok Juh / Čierny

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú, štýlovú, hodnotnú, zariadenú chalupu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti pod Chopkom v k.ú. Čierny Balog, okres Brezno. Obec Čierny Balog leží v srdci Veporských vrchov, asi 4 km južne od Brezna. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce, v časti Dobroč s celoročným využitím, na brehu Čierneho Hrona. Jedná sa o kompletne s citom pre históriu zrekonštruovanú chalupu z roku 1926 (kamenicu) so zachovanými konštrukčnými prvkami (kamenné múry, priznaný krov, klasická pozdĺžna dispozícia izieb, rekonštruované okná pôvodného tvaru a pod.) Chalupa je rozumne členená, na 1 NP sa v centrálnej časti nachádza zádverie, kuchyňa, zázemie ( WC, komora, technická miestnosť), obývacia miestnosť, na druhej strane domu je hlavná spálňa so samostatným šatníkom. Na 2 NP sa nachádzajú dve spálne, šatník a praktická kúpeľňa s WC (sprchovací kút). Plne vybavená kuchyňa, vkusne dobovo zariadená, s funkčnou pecou používaná na varenie aj pečenie. Chalupa je vo výbornom, udržiavanom stave, v rokoch 2008 až 2015 prešla komplexnou obnovou (nové rozvody zdravotechniky, elektroinštalácie, kúpeľne, podlahy, dlažby, obklady stien, okná z europrofilov, nový komín, elektrické kúrenie,...). Dom disponuje všetkými Is (okrem plynu), v obci je vodovod, kanalizácia a dokonca optický kábel pre internet. Vykurovanie je riešené elektrickým kúrením a krbom. Energetické náklady sú 90,- € mesačne pri celoročnej prevádzke.
Prístup k chalupe je z asfaltovej obecnej komunikácie, parkovanie pre 2-4 autá v nádvorí. Za chalupou nájdete nádherný zatrávnený svah, končiaci na hranici chotára v lúkach pod lesom. V záhrade sa nachádza stodola s príjemným zázemím pre letné posedenia.

Chalupa je S-V orientácie, záhrada situovaná na juh. Okolie chalupy je udržiavané, pozemky sú využívané ako okrasná záhrada a pre parkovanie hostí. Samozrejmosťou je vlastný, vysporiadaný pozemok o výmere 1.104m2 , oplotený po celom obvode, umiestený v nádhernom, prírodnom, slnečnom prostredí na úpätí svahu nad dolinou potoka. Výhodná poloha chalupy ju predurčuje na všestranné formy celoročného využitia: potraviny v dosahu 100 m, turistické chodníky až po Chopok, nové cyklo okruhy prakticky pod oknom, lyžiarske strediská Urbanov vrch (5 km), Hrončianska dolina 12 km, Jasná -Chopok a pod.

Názor makléra: Jedinečná nehnuteľnosť, ktorá Vás chytí za srdce na prvý pohľad! Obrovským benefitom je výborný stav tejto chalupy, originálne, vkusné zariadenie interiérov zahrnuté v cene, šikovná dispozícia, dobrá poloha, slnečný pozemok veľkorysej výmery, ako aj vysporiadaný právny stav. Už sa len nasťahovať a užívať si!

Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Kontaktujte nás, radi Vám zabezečíme obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Ponúkaná cena zahŕňa kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve a úhradu správnych