Priestranný 3-izbový byt s loggiou v TOP lokalite Lučenca

Reality Novohrad Vám ponúka jedinečnú príležitosť kúpy slnečného 3-izbového bytu s úžitkovou plochou až 78,8 m2, situovaný na vyvýšenom prízemí 7-poschodového panelového bytového domu na lukratívnej adrese v centre mesta Lučenec.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu, nakoľko sa byt predáva aj so zariadením (viď foto).

Dispozícia bytu:
- Priestranná vstupná chodba s murovaným kumbálom (možnosť prerobenia na šatník)
- Kuchyňa
- Svetlá obývacia izba s prepojením na kuchyňu a chodbu
- Komfortná spálňa s výstupom na loggiu
- Samostatná hosťovská izba
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- Špajza v byte
- Murovaná pivničná kobka

Stav bytu:
Byt je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Na podlahách sa nachádza linoleum a v izbách sú zachovalé parkety. Kúpeľňa s WC je obložená obkladačkami.

Bytový dom:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
- Zateplenie s novou fasádou
- Zrekonštruovanú strechu
- Nový výťah
- Elektronické vchodové dvere na čipové otváranie
- Kamerový bezpečnostný systém vo vchode
- Správu bytového domu zabezpečuje SBD.

Lokalita a okolie:
Poloha bytu je absolútne bezkonkurenčná! Nachádza sa priamo v centre mesta, čo zaručuje pešiu dostupnosť ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti:
- Nákupné centrá Galéria a Prior
- Nemocnica
- Detské ihriská
- Príjemné posedenie v parčíku s množstvom zelene priamo pred a za bytovým domom
- Materská škôlka hneď za bytovým domom
- Základná škola
- Reštaurácie a kaviarne
- Vlaková a autobusová stanica
- Zastávky MHD

Odporúčanie makléra:
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre páry, mladé rodiny, seniorov, ako aj pre investorov hľadajúcich byt na prenájom v atraktívnej lokalite. Vďaka svojej polohe a možnosti kúpy so zariadením je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.

Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presvedčte sa sami o výhodách tohto jedinečného bývania v srdci mesta.

V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446.