Krásny nový 2i byt v novostavbe + loggia, garáž a kobka

⭐Ponúkam do dlhodobého prenájmu krásne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v bytovom komplexe Moruše v bratislavskom Ružinove, časti Trnávka. Byt je plne vybavený, stačí sa rovno nasťahovať - bez potreby dodatočných investícií. Vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. K dispozícii je od 1.6.2025, prípadne skôr (po dohode).

Video prehliadka bytu:
https://youtu.be/X5mEamnkBts

Architektúra bytu reflektuje súčasné trendy a korešponduje s charakterom mestskej časti. Zariadenie kombinuje štýlovosť a praktickosť, no zároveň navodzuje príjemnú hrejivú atmosféru. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom v novostavbe.

VÝMERA
Byt: 42,4 m2 (celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy loggie )
Loggia: 2,52 m2
Pivnica: 4,46 m2
Vyhradené garážové státie

PREDSIEŇ
V predsieni sa nachádza veľké zrkadlo, lavica na sedenie s úložným priestorom na odkladanie topánok. Nechýbajú tiež vešiaky.

OBÝVACIA IZBA PREPOJENÁ S KUCHYŇOU
Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená kuchynským riadom (hrnce, panvice, príbory, hrnčeky, poháre, sada nožov, dávkovač saponátu atď.). Linka má zabudovaný digestor, vstavanú umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, vstavanú rúru, vstavanú chladničku s mrazničkou, varnú kanvicu, LED osvetlenie na diaľkové ovládanie. Nechýba jedálenský stôl so štyrmi stoličkami.
Obývacia časť obsahuje rozkladaciu sedačku, koberec s konferenčným stolíkom, 2 skrinky s doplnkami a s obrazom, smart televíziu značky Sony (43" uhlopriečka, Android).

SPÁLŇA
Tak ako všetky miestnosti v byte, tak aj spálňa je plne vybavená. Nachádza sa v nej manželská posteľ s kvalitným matracom o rozmeroch 160x200cm. K dispozícii sú aj periny a vankúše. Pri posteli sú stojace lampy s príručným stolíkom a s úložným priestorom. V spálni sa nachádza skriňa o rozmeroch 80x57x241 cm, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre dvoch dospelých ľudí. V skrini sa už nachádzajú vešiaky a odkladacie koše. Súčasťou vybavenia spálne je aj pracovný písací dubový stôl s odkladacím šuflíkom, lampičkou a so stoličkou. V spálni je umiestnený aj ručný vysávač Sencor 2v1 (vysávač+mop), sušiak na bielizeň a žehliaca doska.

LOGGIA
Balkón poskytuje pekný výhľad na komunitné záhrady a na okolitú zeleň. Súčasťou vybavenia loggie je aj balkónová zostava s dvomi stoličkami a stolíkom, na ktorom si viete vychutnať rannú kávičku pri slnečných lúčoch.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Billa potraviny - 900 m
Avion - 1200 m
Ikea (3 min. MHD) - 1000 m
Areál Zlaté piesky - 5 km
Letisko M. R. Štefánika - 750 m
Diaľničný obchvat - 500 m

OBMEDZENIA
Byt je vhodný pre jednotlivca, max pre pár
Zvieratá (ani malé) nie sú povolené
Fajčenie vo vnútorných priestoroch bytu je zakázané

CENA*
Nájom: 690€
Energie: 150€ (vrátane Orange internet)
Pivnica: 60€
Garážové státie: 90€

*prenajíma sa komplet. Prvý mesiac nájmu máte v podstate "ZDARMA", nakoľko neplatíte províziu realitnej kancelárii.