RD-chalupa, únik z mesta, obec Závada okr. HN, 60km od MI

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ nádherne a s láskou upravený rodinný dom – chalupu, nachádzajúcu sa v obci Závada, okres Humenné, v ktorej nájdete absolútny pokoj. Dom sa predáva zariadený aj s doplnkami (viď fotogaléria). Dom bol kompletne upravený v roku 2017, kedy bola zobytnená aj polovica podkrovia a vytvorený nádherný ateliér s presklenou stenou s výhľadom do záhrady. Ostatné časti domu boli zrekonštruované so zachovaním pôvodného vidieckeho charakteru domu i jeho nábytku, ktorého doplnením, repasovaním, patinovaním, maľbami ornamentov či čalúnením sa dodala domu jedinečná a stále pôvodná atmosféra, s rukopisom majiteľov domu. Nachádza sa v koncovej obci so 70 obyvateľmi, bez neprispôsobivých občanov, je ideálny na únik od ruchu mesta.

POPIS DOMU:
Do domu sa vchádza dvoma samostatnými vchodmi, v starej časti domu bol v obývacej izbe zrealizovaný krb a vymenená podlaha, v spálni bola kompletne zrekonštruovaná podlaha so zateplením, novou podlahou a vybudovaná nová plechová piecka, malá kúpeľňa s WC a umývadlom, upravená kuchyňa i chodba. Dominantou tejto časti domu je tradičná kuchyňa s funkčnou kachlovou pecou. V druhej časti domu sa v jeho spodnej časti vybudovala letná kuchynka a kúpeľňa s rohovou vaňou a novými drevenými schodmi sa vstupuje do nádherného priestranného a presvetleného ateliéru. V dome bola vymenená aj elektrika a zrepasované okná. Dom je čiastočne podpivničený.

Základné údaje:
Celková výmera pozemku: 1298 m2
Zastavaná plocha domu: 200m2
Obytná plocha domu: cca 130m2 + dielňa a pivnica.
Na pozemku sa nachádza aj prístrešok, stodola (sklad náradia), dreváreň (kde je aj elektrina) aj ďalšie WC. Každá z týchto budov bola opravená a zrepasovaná.

IS:
elektrina, žumpa (s trativodom), studňa (v celej obci nie je verejný vodovod,kanalizácia ani plyn). V kúpeľni je malý bojler na ohrev vody, v kuchyni je ohrev vody zabezpečený prietokovým ohrievačom.

DISPOZÍCIA DOMU:
Prvá časť domu: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC s umývadlom, pivnica.

Druhá časť domu: 1.NP: letná kuchynka, kúpeľňa s vaňou a umývadlom
2.NP: ateliér na poschodí
Tretí vstup do domu: dielňa

OBEC Závada je vzdialená od mesta Humenné 34 km, od obce Vranov nad Topľou 40 km, od Michaloviec 60 km (od PO 75km a KE 90 km). Nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku.

CENA:
Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXAREAL - JUDr. Adriana Saxová – 0903 662004.