Slnečný dom

EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný 7 izbový rodinný dom v Bánove , na Malinovskej ul. s rozlohou pozemku 827 m² .

Dispozícia domu:
Prízemie tvorí veľká vstupná predsieň, oproti dverám sa nachádza schodisko ,ktoré vedie na prvé poschodie. Hneď oproti schodom na prvom poschodí je situovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + umývadlo, policový systém a okno. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatné WC(oproti schodom ,ktoré vedú na 2.poschodie).
Ďalej sa tu nachádza samostatná špajza a otvorený priestor do tvaru L( kuchyňa + jedáleň + obývačka).
Kuchyňa je plne vybavená(chladnička, umývačka, indukčná platňa, trúba).Pod oknom barová časť ,ktorá ponúka príjemné sedenie pri východe slnka ( okno je situované na východ).

Medzi prvým a druhým poschodím sa nachádza medziposchodie.

Druhé poschodie: 4 veľké izby+ 2x balkón
Dom je plne podpivničený .
Pivničná časť( nová elektrina, potrubie, kotol, bojler, prívod ku kanalizácií).
V pivničnej časti sa nachádza chodba ,práčovňa, sklad, kuchynka, izba, kotolňa .

Rekonštrukcia domu zahrňuje: výmena okien za plastové( trojsklo ), výmena vchodových dverí, rekonštrukcia strechy (nové latovanie, fólia a škridplech ), kompletná rekonštrukcia elektrických, vodovodných rozvodov a kúrenia(vrátane nových radiátorov)+optická sieť (internet+ tv ),kanalizácia.

Stropy sú ukončené sadrokartónom s bodovými svetlami ,po okrajoch ozdobnými lištami a celý interiér omaľovaný .
Schodisko na chodbe -akáciové drevo s osvetlením na detektor pohybu, ktorý sa zapne automaticky pri zníženej viditeľnosti. Steny pri schodisku sú obložené prírodným kameňom.
Taktiež stena v obývacej miestnosti je obložená prírodným kameňom. V dvoch izbách sú na stenách látkové tapety, ktoré dodávajú miestnostiam osobitosť.

Dom je veľmi slnečný ,čo ponúka dostatok svetla počas celého dňa.

Hrúbka stien 40 cm ponúka príjemný chlad v lete a v zime nie je potrebné prehnané kúrenie.

V dvorovej časti je nová vŕtaná studňa (2021)v hĺbke 7m,bazén s rozlohou 3x6m. Predpríprava na závlahu(materiál na závlahu je uskladnení zatiaľ v pivnici a pripravený na osadenie).
Oplotenie -betónový plot z dvoch strán.

Technické parametre:
Zastavaná plocha a nádvorie – 554 m2
Záhrada – 273 m2
1PP (pivničná časť) – 122,52 m2
1NP (prvé poschodie) – 122,52 m2
2NP(druhé poschodie) – 122,52 m2

TOP ponuka vo vyhľadávanej lokalite.

V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. RK neozývať sa prosím !!!!