Na predaj veľký 2 izbový byt v novostavbe, Trenčín, Vinohrad

DASH reality vám ponúka na predaj komfortný a kompletne zariadený 2-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Rezidencia Vinohrady v Trenčíne, ul. Predmerského.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu (kolaudácia 2018), v dvojpodlažnej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta, aj na diaľnicu D1.

🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Celková výmera: 56 m² 

Predáva sa kompletne zariadený – ako na fotografiách

🔑 DISPOZÍCIA:

vstupná predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou

priestranná spálňa s posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na 1. balkón

obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + výstup na 2. balkón

kúpeľňa s vaňou

samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprškou

murovaná pivnica v suteréne

🍽️ VYBAVENIE:

Kuchynská linka so vstavanýmoi spotrebičmi: indukčná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.

Moderný nábytok, pohodlné sedenie, kompletne zariadené na okamžité bývanie alebo prenájom.

Vlastné vykurovanie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom – nízke náklady na bývanie (spolu len cca 90 €/mes. pre 2 osoby).

🚗 PARKOVANIE:

možnosť prikúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta - jedno za 10 000 €

Pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome.

💼 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:

Byt je aktuálne prenajatý serióznym nájomníkom, ktorý má záujem v bývaní pokračovať. Možnosť prevzatia bytu aj s nájomníkom = výnos z prenájmu od prvého dňa vlastníctva.

📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Zastávka MHD, supermarket Billa, lekáreň a pekáreň v pešej dostupnosti

do centra mesta 4 min. autom, na diaľnicu D1 len 3 minúty

Tichá a obľúbená lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou

✅ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE:

Právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom

Uhradenie poplatku na katastri

Pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky

📞 Kontakt na makléra: 0948 014 108