PRENÁJOM – 3 izbový byt – 84,22m2 s BALKÓNOM – SLNEČNICE POP

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Labutia 11
Obec: Bratislava-Petržalka

Ponúkam na prenájom priestranný, moderne zariadený a plne klimatizovaný 3-izbový byt v novostavbe Slnečnice POP, na adrese Labutia 11, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 8. z 9 poschodí a disponuje dvoma loggiami – jedna orientovaná na slnečný juh, druhá na tichý sever s výhľadom na panorámu mesta.

📐 Parametre bytu:

Interiér: 73,09 m²

Balkón (juh): 3,57 m²

Loggia (sever): 3,10 m²

Pivničná kobka: 2,68 m²

Celková plocha: 82,44 m²

🌞 Orientácia bytu:

Obývačka: juh (slnečná)

Spálňa a ďalšia izba: sever

🚗 Parkovanie a elektromobilita:

Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest v garáži (blízko výťahu)

Nabíjacia stanica 11 kW pre elektromobil priamo na parkovacom mieste (platíte iba za spotrebovanú el. energiu - cena je dotovaná, ako pre domácnosti)

🛋 Dispozícia a vybavenie:

Vstupná chodba

Spálňa s manželskou posteľou (160 × 200 cm), výstup na loggiu

Šatník so závesným a policovým systémom

Priestranná chodba so vstavanými skriňami na mieru

Samostatné WC s umývadlom

Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou

Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor, kávovar)

Samostatná izba (pracovňa / detská izba) s výstupom na loggiu

Obývačka s elektricky ovládanou pohovkou, jedálenským stolom, stoličkami a smart TV – výstup na balkón

📡 Technológie a komfort:

Klimatizácia v každej izbe

Smart TV a optický internet 1 Gb/s (LAN zásuvky vo všetkých izbách)

Kompletne zariadený byt vrátane kuchynského riadu

💰 Cena prenájmu:

Byt: 1 000 €/mesiac

Energie a služby: 230 €/mesiac

Spolu: 1 230 €/mesiac (vrátane internetu a IPTV Lepšia.TV)

Ďalej je možné si prenajať:

Garážové parkovacie státie: 80 €/mesiac za 1 státie (k dispozícií sú dve vedľa seba)

Pivničná kobka: 40 €/mesiac

Vratný depozit: 2 000 €

Províziu neplatíte. Ponuka priamo od majiteľa bytu.

📅 Byt je voľný ihneď
🕐 Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov s možnosťou predĺženia

V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať.
Obhliadky možné po dohode.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 82.44 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Loggia: áno
Garáž: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 8
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 8
Celková plocha: 82.44 m2
Plocha balkóna: 3.57 m2
Počet balkónov: 1
Plocha loggie: 3.1 m2
Počet logií: 1
Počet garáží: 2
Orientácia: juh
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno