Predaj rodinného domu, Lesenice.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www. rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný 3 izbový rodinný dom s príslušenstvom v tichej časti obci Lesenice. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1688m2. Bol daný dom užívanie v 60 rokoch. Jedná sa o jednoposchodový , čiastočne podpivničený rodinný dom s podlahovou plochou prízemia 105m2, a podpivničenia 30m2. Výmera úžitkovej plochy domu je 135m2. Dom prešiel minulý rok rozsiahlou rekonštrukciou. Bola vymenené strecha, plastové okná, vchodové dvere. V interiérovej časti dom prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu do domu so vstupnou chodbou, ktorou sa priamo vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z kuchyne je bočný výstup do dvora. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej spálne a možný je prechod do ďalšej obytnej izby. Z hlavnej chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou aj do ďalšej obytnej izby, ktorá je momentálne v štádiu úprav. Na chodbe je umiestnený elektrický kotol.
Súčasťou domu je aj priestranná pivnica v ktorej je umiestnený kotol na pevné palivo, vodárnička na čerpanie vody zo studne, ktorá je na pozemku.
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic v kombinácii s tehlami. Strecha rodinného domu - je kvalitná škridlová LM Beta, menená minulý rok. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Okná v celom dome sú menené za plastové dvojsklá s okennými žalúziami. Na podlahách v obytných častiach domu sú plávajúce podlahy, v chodbe, kuchyni a v kúpeľni kvalitné keramické dlažby a obklady.
Stropné podhľady v obývacej izbe, kuchyni, a v kúpeľni sú so stropným osvetlením. Kúrenie je v dome zabezpečené elektrickým kotlom, možným zdrojom kúrenia aj kotol na pevné palivo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, má zavedenú elektrinu 220 aj 380W, na dvore vlastná studňa. Všetky rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácia sú nové. Odpady sú riešené do žumpy.
Obec Lesenice je dedinka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš . Je to veľmi rozvíjajúca sa obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je prechod dom Maďarska.
Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.