Tichá lokalita, časť mesta Dolný Kubín

Dôkladná prehliadka je možná vo Vašom zariadení v 3D formáte:
https://bit.ly/3YOUR28

Rodinný dom je podpivničená udržiavaná dvojpodlažná stavba postavená v roku 1986. Záhrada je orientovaná z južnej strany domu s celodenným slnkom.
Rodinný dom s pôdorysom 9x11 m2, je postavený na rovinatom pozemkoch s celkovou výmerou 360 m2.Úžitková plocha domu je cca 198 m2.Dom je z 3/4 podpivničený.

V prízemí tehlového domu je situovaná garáž - priamy vjazd z ulice, do domu vstup suchou nohou.
Kúrenie je ústredné, plynové -nový kotol je umiestnený v pivničný priestoroch.
Rodinný dom bol priebežne rekonštruovaný a obsahoval výmenu:
- r.2021 strecha
- plastové okná
- medené rozvody elektriny 230/400V
- vonkajšia izolácia vatou,fasádna omietka, obklady, laminátové podlahy

Dispozičné riešenie domu:
Prízemie - Hlavný vstup s predsienou, priestranná hala s posedením, WC , kuchyňa so vstupom do záhrady ,obývacia izba, schodisko na 1.podlažie, vstup do pivnice, vstup do garáže a špajze
1. poschodie – 4 obytné miestnosti, 2x balkón, kúpeľňa s toaletou.
-1. suterén: technická miestnosť a skladové priestory

Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom a ohrev TUV elektricky

Výhody domu a lokality:
- okamžite obývateľný rodinný dom v blízkosti centra mesta
- bezstarostné vykurovanie
- parkovanie garáži alebo pred domom
- lokalita domu v tichej ulici s priateľskými susedmi
- tesná blízkosť prírody
- bezpečná a kľudná lokalita na skok z centra mesta
- udržiavaná záhrada s priamym prístupom z cesty

Energetický certifikát nebol predložený. Odporúčam osobnú obhliadku : tel.: +421 949 011763 ,Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám predstavím osobne: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,