polyfunkčná budova + apartmány na prenájom , Prešov

Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Vranovská
Mestská časť: Nižná Šebastová
Obec: Prešov

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na dlhodobý prenájom modernú polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite – Vranovská ulica / Nižná Šebastová, priamo na výjazde z Prešova. Táto nadštandardná budova spĺňa všetky podmienky pre kvalitné podnikanie aj komfortné bývanie.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (komerčná časť) 162m2:

• 4 samostatné vstupy a 1 kancelária

• 3 bezbarierové toalety

• Veľkorysý priestor s možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky

• Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo kancelárie

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (obytná + administratívna časť) 158m2:

• 2 plne zariadené 1,5-izbové apartmánové byty 45m2 + 4,47m2 zimná záhrada

• 1 kancelária 17,20m2

• 1 samostatné WC

• 1 technická miestnosť

• Byty sú vybavené nadštandardne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský a obývací priestor, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, priestrannou kúpeľňou s wc

• Zimná záhrada ako ideálne miesto na oddych

EXTERIÉR A POZEMOK 1513m2:

• 20 parkovacích miest na 1200m2 pozemku s možnosťou parkovania aj pre nákladné vozidlá

• Oplotený, upravený pozemok s vlastným vstupom

• Samostatná terasa s elektrickou prípojkou

ČO ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU?

• Strategická poloha priamo pri hlavnej ceste

• Výborná viditeľnosť a dostupnosť

• Moderný dizajn, kvalitné prevedenie

• Kombinácia podnikania a bývania pod jednou strechou

• Reprezentatívny priestor pre klientov aj zamestnancov

Prečo si vybrať Realitné Očko? Lebo u nás nehnuteľnosti len neinzerujeme – my ich reálne posúvame k správnym ľuďom. Dbáme na osobný prístup, rýchlu komunikáciu a kvalitnú prezentáciu, ktorá zaujme. Urobíme všetko pre to, aby aj vaša nehnuteľnosť dostala pozornosť, ktorú si zaslúži.

Kontakt na maklérku:


Zuzana Jurčenková
Telefón: +421 905 850 407
E-mail: zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk
Instagram / Facebook: @realitne_ocko


 

Zavolajte mi ešte dnes a rada Vás osobne prevediem touto výnimočnou ponukou.

VAŠE REALITNÉ OČKO

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 320 m2
Zastavaná plocha: 171 m2
Podlahová plocha: 320 m2
Skladová plocha: 25 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: iné
Sklad: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 320 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 20
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno