HALO reality - Predaj, rodinný dom Bidovce - EXKLUZÍVNE HALO

3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=NWSsKo3M8un

Ponúkame na predaj pekný trojpodlažný rodinný dom - 87 m2 zastavaná plocha a pozemkom v osobnom vlastníctve o výmere - 873m2, ktorý sa nachádza v obci Bidovce a blízkom okolí Košíc 19 minút autom cez obec Košické Olšany a po dialnici D1 priblížne 10 minút. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, plyn, a elektrinu. Vodovodná šachta je betónová. Na pozemku je studňa s úžitkovou vodou. Orientácia obytných miestností je na východ do ulice a západ do záhrady.

DISPOZÍCIA: Prízemie - čiastočne podzemné podlažie - vstupná pristavaná predsieň, chodba z ktorej sa vstupuje vpravo do kuchyňe, vľavo je miestnosť s WC, kúpeľňa po rekonštrukcií, špajza a práčovňa. Zo vstupnej predsiene sa ide schodiskom na prvé podlažie, kde sú tri izby a balkón. Potom nasleduje podkrovie, v ktorom sa nachádza izba s loggiou a úložný priestor. Pred domom je záhradka. Vzadu za domom sa nachádza pekná terasa s altánkom a posedením s menšou záhradkou a vírivkou. Vzadu sa veľka časť pozemku používa ako záhrada - 432m2 s trampolínou, foliovníkom pre teplomilné rastliny, zeleninu a ovocné stromčeky. Vhodné pre pestovateľov a oddych v tichom prostredí.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po kompletnej rekonštrukcií - je postavený z kamenneho materiálu. Úžitková plocha miestnosti v dome je 161 m2. Hrubka stien cca 75 cm. Prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2011: rekonštrukcia strechy, prístavba vstupného zádveria, nové hydroizlácie, podlahy, nové omietky. V roku 2011 boli úpravy vnútorných priestorov a zateplenie domu. Dom je trojpodlažný vrátane podkrovia. Vstup do domu je z južnej strany do prvého podzemného podlažia, ktoré je čiastočne zapustené do terénu. V dome boli menené všetký inžinierske siete.


DOM: Má 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, chodby, predsieň, miestnosť s WC, špajzu, práčovňu, v podkroví je jedna izba a hala so schodiskom. Základy domu sú monolitické betónové, prekladané kameňom. Zvislé nosné koštrukcie z kameňa hrubky 75 cm so zateplením 100mm, priečky v podkroví z porobetonových tvárnic ako aj obvodové murivo so zateplením hrubky 300mm. Vstupné dvere sú plastové s izolačným zasklením. Vnútorné dvere sú z dreva. Okná v dome sú plastové s izolačnými sklamy, zo straný exterieru s imitáciou dreva, osadené sú žaluzie a parapety v roku 2020. V izbách sú plávajúce podlahy ako aj v chodbách a v izbe v podkroví, v kuchyni keramická dlažba ako aj v kúpeľni a WC. Schodisko komunikácia medzi podlažiami je zabespečená vnútorným schodiskom s obkladom, do podkrovia vedú jednoramenné drevené schody. Vykurovanie: v r. 2011 plynový kotol, ohrev TV bojler. Vykurovanie v dome je radiatormi na všetkých podlažiach. V dome je aj krb v jednej izbe.

ENERGIE: navýšené zálohové platby kvôli preplatkom: plyn 150 €, voda 20€, Elektrina 90€, Skylink, Orange TV.


VÝHODY: Západná strana domu a pozemku sa nachádza v tichom prostredí, kde je možnosť užiť si vírivku, posedenie v altán