Luxusný SMART 3izbový byt v Rezidencii pri Hradbách, Trnava

Luxus, priestor a technológie budúcnosti – jedinečný 3-izbový byt v historickom srdci Trnavy

Predstavujeme Vám nadštandardný 3-izbový byt, ktorý definuje moderné mestské bývanie. Nachádza sa v prestížnej Rezidencii Pri hradbách – uzavretom komplexe v absolútnom centre Trnavy, kde sa spája historická atmosféra s najnovšími technológiami.

Parametre bytu:
Výmera bytu: 93,81 m²

Terasa: 16,98 m²

Parkovanie: 2 miesta v podzemnej garáži

Dispozícia: 3 izby + galéria + 2 kúpeľne + technická miestnosť

Dispozícia a vybavenie:
Dominantou bytu je priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá plynule prechádza na slnečnú terasu s napojením na vodu a elektrinu – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo mestské záhradkárčenie.


Nočná časť ponúka:

Veľkorysú hlavnú spálňu (24 m²)

Flexibilnú druhú izbu (detská, pracovňa, hosťovská)

2 kúpeľne – jedna s vaňou aj sprchou, druhá so sprchou a WC

Kvalitné vstavané skrine a dubové podlahy

Jedinečným prvkom je podkrovná galéria – ideálna na pracovňu, knižnicu či hobby zónu. K dispozícii je tiež technická miestnosť s úpravňou vody.

Technológie a komfort:
Byt je vybavený smart systémom LOXONE – ovládanie osvetlenia, kúrenia, žalúzií či vstupu cez mobil či tablet. Ďalšie prvky:

Klimatizácia (3 jednotky)

Elektrické žalúzie

Bezpečnostné dvere ADLO

Videovrátnik

Okná s trojsklom

Kuchyňa so spotrebičmi Siemens, keramickým drezom a množstvom úložného priestoru poteší každého náročného užívateľa. Podlahy kombinujú štýlový mikrocement a prírodný dub.

Lokalita:
Byt sa nachádza len pár krokov od historických hradieb, v tichej, uzavretej rezidencii s parkovou úpravou. V pešej dostupnosti máte:

školy, škôlky, zdravotné služby

MHD, vlakovú a autobusovú stanicu

reštaurácie, obchody, kaviarne

nákupné centrá, aquapark, športoviská

rýchly prístup na D1 a R1 (Bratislava, Nitra)

Ďalšie výhody:
Byt je vo vlastníctve 1 majiteľa, bez tiarch

Skolaudovaný v r. 2018, stav ako nový

Možnosť okamžitého nasťahovania bez dodatočných investícií

Uzavretá komunita iba 22 bytov

Autovýťah priamo do garáže

Cena:
Cena je vrátane právneho servisu, provízie, základného správneho poplatku na katastri aj poradenstva pri vybavení hypotéky. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke.

Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl.
Radi Vám ho osobne predstavíme. Neváhajte nás kontaktovať.

https://www.youtube.com/watch?v=Y0Z4q1uhR9E