Predáme 6-izbový rodinný dom Kavečany 800m2, dvojgaráž, bazé

Ak hľadáte komfortné bývanie pre rodinu s deťmi v uzavretej súkromnej rezidencii, navyše s bazénom, dvojgarážou na okamžité nasťahovanie sa, neváhajte, už čakáme len na vás, domček je už voľný.
Kompletné foto (60) na ADOMIS.SK
Výmera pozemku : 800m2
Tvar pozemku : pravidelný obdľžník
Pozemok : svahovitý
Zastavaná plocha : 180m2
Garáž : 35m2
Bazén s prestrešením : 7,5 x 3,5 m2 (hĺbka 1,5m)
Podlažia : 3
2.NP - garážou, izba, izba, izba, izba, kúpelňa, oddelená toaleta, schody do 1.NP
1.NP - obývačka, kuchyňa s jedálňou, komora, výstup na terasu, spálňa (pracovňa), kúpelňa, toaleta, sklad.

Výstavba bola započatá v roku 2010 a ukončená 2012, pričom v rovnakom roku bol aj skolaudovaný.
Stavebným materiálom je značková tehla Porotherm 32,2cm, celoplášťové zateplenie polystyrénom 10cm.
Medzi podlažiami je armovaná betónová platňa, vrátane novej strechy, ktorá je už momentálne zateplená izoláciou 30cm, na nej je hydroizolácia Fatrafol fólia 1,5mm s posypom štrku.
Okenné a dverové otvory kvalitný masívny drevený eurohranol.
Zdroj vykurovania je nové tepelné čerpadlo, v obytných miestnostiach sú radiátory,v ostatných priestoroch je teplovodné podlahové vykurovanie.
Obývačka a a spálňa má dizajnový obojstranný krb, otvárateľný do oboch miestností, výduch je komínový.
Dom disponuje dvomi samostatnými kúpelňami a dvomi samostatnými toaletami.
Bonusom je však pekný bazén s koľajničkovým prestrešením, pričom pri čistení je možné vodu vypustiť do kanalizácie.
2 autá v pohode odparkujete v dvojgaráži, ktorá je s priamym vstupom z ulice.

Dispozícia : do domu vstupujete z garáže, pričom sa dverovým vstupom dostanete na 2.NP, kde sú 4izby, kúpelňa, toaleta, schody.
Schody pokračujú do 1.NP, kde.je kuchyňa, jedáleň, spálňa, obývacia izba, kúpelňa, toaleta, komora, technická miestnosť a sklad.
Terén okolia.je pekne upravený, pričom jednotlivé okrasné prvky kopírujú svah, ten je prispôsobený jeho funkčnému využitiu:
Vstup je dekorovaný okrasnými kameňmi, ktoré prechádzajú do schodov a oporných múrikov tvoriacich vstup cez malú bráničku.
Hlavná časť zóny relaxu je pod úrovňou 2.NP, kde sa deti môžu do sýtosti vyšantiť.
Poslednými kaskádovitými schodmi sa dostaneme k bazénu s vlastným koľajňičkovým prestrešením. Okolie bazéna je možné využiť na ďaľšie hry pod dozorom rodičov.
Vyznávači tenisu si môžu zarelaxovať na neďalekom tenisovom ihrisku s antukou.

IS : voda, kanál, elektrika, optika, plyn v dome nie je.

Dom je kúpou voľný a nevyžaduje žiadne veľké vstupné investície. Súčasťou predaja je nábytok ako na foto.
Lokalita je tichá a kľudná, ide o uzavretú súkromnú rezidenciu, kde bežný človek nemá prístup, vaše súkromie je teda