Na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Soblahov pri Trenčíne

Typ: Rodinný dom
Ulica: Soblahov 99
Obec: Soblahov

3D Virtuálna prehliadka TU.

https://my.matterport.com/show/?m=ZV67ZdN58CF
 

Video prehliadka TU.

https://youtu.be/7feajamElsk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Soblahov pri Trenčíne.

Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 105 m2 je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 317 m2. Pozemok je rovinatý.

K domu patrí technická prístavba s úložným podkrovím a prístrešok pre 2 autá, cca. 40m2 s úložným podkrovím. Pozemok je oplotený.

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou do roku 2022, postavený jbol z pálenej tehy, obvodové múry o hrúbke 55cm plus 13cm zateplenie vatou.

Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha, okrem kuchyne, chodby a kúpeľne, kde sa nachádza dlažba.

Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. V celom dome sú priznané vkusné drevené trámy.

Strecha je sedlová, ako krytina bol použitý plech. Odizolované sú stropy - 35 cm vatou.

Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia na prízemí a do radiátorov na 1. poschodí domu. Na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. (80L)

Dom je napojený na elektrickú energiu a vodu. Plyn nie je k dispozícii. Odkanalizovanie je zabezpečené žumpou navedlajšom pozemku za poplatok cca. 20€/mesiac. Obec Soblahov ma v pláne v blízkej budúcnosti napojit zvyšok obce na kanalizáciu.

Náklady na bývanie sú cca. 125€/mesiac plus spotreba vody.

Dispozičné riešenie: 

1. nadzemné podlažie: vstup do domu, zádverie, kuchyňa, WC, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu o  výmere 25 m2.

2. nadzemné podlažie: 2x izba a hala s výstupom na balkón.

Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii.

Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať.

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 317 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 105 m2
Zastavaná plocha: 125000 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: tehla
Balkón: áno
Terasa: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 317 m2
Terasa plocha: 25 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Vykurovanie - lokálne: áno