NOVOSTAVBA 5 IZB. RODINNÉHO DOMU, POZEMOK 788M2, IBV MLYNY,

A&P realitná kancelária - So súhlasom majiteľov Vám ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, nachádzajúcu sa v novovybudovanej lokalite IBV-MLYNY. Nehnuteľnosť je postavená na jednom z najväčších pozemkov. Výhodou je jednosmerná ulica a jeho umiestnenie - rožný pozemok so susedom iba z jednej strany. Rodinný dom je zhotovený z nadštandardných materiálov, technológií a zariadenie domu dopĺňa vybavenie tých najkvalitnejších značiek - 10 ročná záruka na stavbu a 2 ročná na zariadenie.

- zastavaná plocha: 142 m2
- podlahová plocha: 188 m2
- výmera pozemku: 788 m2

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba, šatník, samostatné WC, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, komora, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, schodisko, izba, terasa
Poschodie: 3x izba, chodba, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC

Podrobná dispozícia s rozmermi miestností v priložených pôdorysoch

INŽINIERSKE SIETE:
- kanalizácia, plyn, elektrina 220V + 380V, mestská voda

KONŠTRUKCIA:
- pórobetónové tvárnice 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén - deliacie konštrukcie pórobetónové
- sedlová strecha - betónová strešná krytina zn. BRAMAC - zateplenie 40 izolácia - vata
- plastové okná - trojsklá 7 komorové
- podlaha - kvalitné plávajúce podlahy, keramické dlažby
- vnútorné omietky - vápenné hladké
- stropy montované - POROTHERM
- fasáda

VYKUROVANIE:
- teplovodné podlahové - plynový kotol zn. VIESSMANN
- zásobník na ohrev teplej vody
- decentrálna rekuperácia 7x

Orientácia na svetové strany: V/Z/J
Mesačné náklady: cca 100 eur/2 osoby
Dom voľný: dohodou

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME:
- bezpečnostné vchodové dvere + drevené interiérové dvere
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra a varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, americká chladnička s mrazničkou, granitový drez
- batérie GROHE, práčka zn. SAMSUNG
- sprchový kút zn. HUPPE
- v hornej kúpeľni dvojumývadlo
- v oboch kupeľniach rebríkové radiátory
- v každej miestnosti rozvody internetu a TV
- schodisko z tvrdého dreva kombinované so sklom

Pozemok je kompletne oplotený dekoračným plotom (110m) z betónových dosiek hr. 5 cm a betónových stĺpikov na betónovom základe
Prístrešok a vjazd na automobily zo zámkovej dlažby zn. ABW je zabezpečený osvetlením a má rozmer 28,5 m2
Vstup do domu a terasa (18,75m2) - keramická exteriérová dlažba
Predpríprava na osadenie elektrického vrátnika, brány a kamery

INFORMÁCIE O LOKALITE:
- IBV Mlyny - Hájska ulica - vyhľadávaná lokalita v mesta Senica
- jednosmerná ulica
- kompletne vybudovaná infraštruktúra - cesty, chodník, verejné osvetlenie
- jeden z najväčších pozemkov v lokalite
- jeden sused
- všetky služby v najbližšom okolí - školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, pošta, lekáreň, športoviská...

Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese k