| Veľkometrážny štýlový 3 izbový byt v centre Starého Mesta

LEXXUS a.s., ponúka priestranný 3 izbový byt v bytovom dome architektúry funkcionalizmu Marienhof z roku 1934 vhodný na štýlovú rekonštrukciu. Obytný dom Marienhof je ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Autor diela arch. Jozef Nowotny sa pritom inšpiroval architektúrou bytového domu Phönix (F. Weinwurm, 1929) na Grösslingovej ulici.
Byt svojou podlahovou plochou a dispozíciou ponúka možnosť realizácie rekonštrukcie a prestavby na 4 izbový byt v prípade dômyselneho návrhu šikovného architekta. Nachádza sa na 5NP. s výťahom a je orientovaný na J-Z a tiež S-V čím je krásne presvetlený a zároveň tichý vďaka otočenia do vnutroblokov objektu. Na podlaží sa nachádza spoločná veľká terasa, k bytu prislúcha pivničná kobka s plochou 5,8 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a je vo výbornej kondícii. V byte je plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom elektrických panelov. Okná sú plastové, podlahy pôvodné drevené parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. Dispozíciu bytu tvorí priestranná otvorená hala, ktorá sa pri rekonštrukcii z r. 2012 zväčšila o pôvodný balkón /1,80 m2/ prepojená s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, 3 veľké prechodné izby a veľkou kúpeľnou s oknom. TOPPONUKA
Poschodie: 5/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 105.69m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná