NA PREDAJ - Horský dom s veľkým pozemkom a krásnymi výhľadmi

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ výnimočnú nehnuteľnosť, horský dom s upraveným pozemkom o výmere až 1100m², v nádhernom prostredí priamo pri lese. Nachádza sa v Iliavke, iba pár minút od okresného mesta Ilava.

Nehnuteľnosť je murovaná, kvalitne a precízne postavená stavba v roku 2012. Disponuje zastavanou plochou až 143 m², vnútornou úžitkovou plochou až 101m².

Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a toalety, garáže s pivnicou, a terasy s východom do krásnej a udržiavanej záhrady.
Je vo výbornom technickom a ukážkovom stave bez nutnosti akýchkoľvek dalších investícii. Kúrenie je zabezpečené viacerými variantami, a to pomocou klimatizácie, teplovzdušnej piecky (tá dokáže zohrievať i podlahové teplovodné kúrenie) ale i samotný obytný priestor pomocou dreva, či kotlom na pelety. Na prízemí domu je zabudovaná rekuperácia, a taktiež predpríprava na tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené pomocou monolitickej nádrže (žumpy) o objeme 12m³. Na streche sa nachádzajú solárne panely. V dome sa nachádza zásobník na teplú vody, studňa je vŕtaná.

Na prízemnom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s toaletou, spálňa, garáž s pivnicou. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú dve izby s priestorom na druhú kúpeľňu alebo šatník, povalový priestor. Z obývacej miestnosti je východ na veľkú pristrešenú terasu s výhľadom na záhradu.

Pozemok je kompletne upravený a pravidelne udržiavaný, nasadené sú rôzne okrasné i ovocné stromy a kríky, no pýchou majiteľov je i záhradná časť, kde nájdete skleník a vysadené rôzne druhy zeleniny a ovocia. V rohu pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako sklad či úložný priestor na záhradný inventár, alebo na úschovu dreva, či ako sklad. Je ideálne rovinatý, juhozápadný, takže je neustále slnečný a svetlý. V zadnej časti pozemku preteká potôčik, ktorý dodáva príjemnú a upokojujúcu atmosféru. Táto nehnuteľnosť ponúka naozaj veľkú dávku súkromia a kľudu.

Nachádzame sa v meste Ilava, v časti Iliavka. Veľkým benefitom je poloha – priamo pri lese, obkloný prírodou a zeleňou. Prístupová cesta je asfaltová, veľmi dobre dostupná v každom období a mestom pravidelne udržiavaná aj v zimných mesiacoch. Iba zopár metrov od domu je autobusová zastávka.

Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľná. Veľkou výhodou sú i nízke prevádzkové náklady na tento dom. Vypracovaný je i čerstvý znalecký posudok v hodnote aktuálnej ceny nehnuteľnosti. Domček sa predáva zariadený (tak ako je na foto).

Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

Cena: 199.000 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0919193829
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 143m²
Obytná plocha: 101m²
Rozloha pozemku: 1100m²
Úžitková plocha: 101m²
Vl