Rodinný dom Dubnica nad Váhom

JP Mediator group, s.r.o. - realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ krásny moderný rodinný dom v príjemnej a veľmi žiadanej lokalite v meste Dubnica nad Váhom - časť Za traťou

Tento rodinný dom disponuje pozemkom o výmere 365m2², zastavanou plochou domu 132 m2 a úžitkovou plochou domu až veľkorysých 190², postavený je v roku 2009 a pred cca 5 rokmi prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh, podlahového kúrenia v časti domu, kuchyne.

dispozícia domu je : prvé nadzemné podlažie sa skladá zo vstupnej haly, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a s prechodom do kuchyne, s kúpeľnou s veľkou vaňou a samostatné WC.
Z obývacej miestnosti je výstup na balkón a záhradnú terasu, kde sa nachádza veľká vírivka pre 6 -8 ľudí, kompletne prestrešená.

v suteréne domu, ktorý je komplet obývateľný sa nachádza samostatná kúpeľňa, prechodná izba so saunou, technická miestnosť s plynovým kotlom.
Druhé nadzemné podlažie sa skladá z obývanej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba prípadne hosťovská a výstup na povalu ktorý aktuálne slúži ako odkladací priestor s veľkorysým priestorom o výmere cca 20-25m2.

Fasáda domu je kompletne zateplená polystyrénom, strecha domu je izolovaná fúkanou izoláciou, okná sú z izolačného trojskla s hnedým rámom. Vykurovanie domu je formou plynového kotla i pomocou krbu na pevné palivo. V celom dome boli použité nadštandardné a kvalitné materiály vrátane interiéru i exteriéru.

dom je kompletne oplotený , vstup na pozemok je cez malú bránku prípadne cez bránu na ovládanie diaľkovým ovládaním , parkovať je možné vo vnútri na dvore, celý dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. Prevádzkové náklady na dom sú veľmi priaznivé, spolu do približne iba 250€/mesiac.(plyn, voda elektrika, optický internet) Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

V prípade o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 054 719.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie, v prípade potreby zabezpečíme hypotekárne poradenstvo
Zastavaná plocha: 132m²
Obytná plocha: cca 190m²
Rozloha pozemku: 365m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa aj sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: vírivka pre 6-8 ľudí
Krb: áno
Klimatizácia: áno

V cene nehnuteľnosti je aj kompletné zmluvné, administratívne a hypotekárne poradenstvo, v prípade potreby zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku.