Slnečný 5i rodinný dom so zadnou stavbou

Ponúkame na predaj slnečný 5 izbový rodinný dom v tichej ulici Na Krúžky 16 v obci Plavecký Štvrtok so samostatnou zadnou stavbou (1i-byt, dielňa, garáž, pivnica) s možnosťou podnikateľského priestoru.

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2023 - vonkajšie aj vnútorné siete – voda, kanalizácia, plyn, vykurovanie, elektrické rozvody, dátové rozvody, zabezpečovací a kamerový system) a má úžitkovú plochu 174 m2 + vonkajšie terasy. Na pozemku 636m2 sa nachádza samostatný objekt, kde je 1-izbový holobyt (24 m2), dielňa (13m2), garáž (16m2) a pivnica (24 m2).

Dom sa nachádza v blízkosti železničnej stanice s priamym spojením do Bratislavy. V pešej dostupnosti je jazero, detské centrum, škôlka, škola, potraviny. V dome je zavedený optický internet.

V prípade potreby možnosť dvojgeneračného bývania - príprava na kuchyňu (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) a rozdelené vnútorné siete.

Dispozične dom pozostáva z veľkej predsiene, 2 kúpeľní, komory, kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou, 4 nepriechodných izieb (1 so šatníkom) a technickej miestnosti. Z kuchyne sa dá výjsť na prednú terasu do predzáhradky.

Dom je slnečný, s exteriérovými elektrickými žalúziami (v prípade záujmu príprava na klimatizáciu). V dome je plynový kotol, podlahy z masívneho dreva, nábytky robené na mieru, možnosť kúrenia v dizajnových kachliach. Dom sa predáva kompletne zariadený.

Energie na celý dom pri 3-člennej rodine len 75 Eur/mesiac. Dom je kompletne zateplený, má kvalitné plastové okná s 3-sklom.

Zadná stavba je pripravená ako holobyt, prešla rekonštrukciou - kompletne vymenené vonkajšie aj vnútorné siete – voda, kanalizácia, elektrické rozvody. Možnosť využitia ako podnikateľský priestor. Objekt má drevenú fasádu a je zateplený. V dielni a garáži sú tiež nové elektrické rozvody, voda a kanalizácia.

Na pozemku sa nachádza 16m vŕtana studňa s ponorným čerpadlom. V garáži je umiestnená vodárenská technológia.

Dom je momentálne obývaný, predávame ho ako majitelia, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. V prípade seriózneho záujmu dohoda možná. Dom bude k dispozícii od 25.8.2025.

Ing. arch. Aleš Berec