Na predaj krásny a štýlový 2-izbový byt, 59 m²,Rastislavova

Ak hľadáte krásny a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, štýlovo a moderne zariadený, s vysokými stropmi, s bezbariérovým prístupom, v tichej a pokojnej lokalite Bratislavy, táto ponuka je práve pre Vás.

Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, štýlový, moderne zariadený 2-izbový byt, vo vynikajúcej a dlhodobo vyhľadávanej pokojnej lokalite na Rastislavovej ulici v Bratislave m.č. Ružinov – Nivy v blízkosti trhoviska na Miletičovej ulici a prestupného uzlu na Trnavskom mýte a OC Centrál.

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. Boli menené elektrické rozvody (nová revízna správa k dispozícii), podlahy za kvalitné plávajúce, kuchynská linka na mieru aj so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra), kúpeľňa s vaňou, WC a dvomi umývadlami, vstavané skrine, plastové okná, radiátory, bezpečnostné dvere ADLO.
Byt je výborne presvetlený väčšími oknami, čo zaručí nielen prísun denného svetla, ale aj výbornú vetrateľnosť.
Bytový dom má vlastné uzavreté a uzamknuté átrium, kde je trávnatá plocha, detské ihrisko a možnosť parkovania. Vnútorný dvor je uzavretý kovovou bránou, ktorá slúži pre vjazd automobilov, aj pre vstup osôb.

Presnú rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdoryse a videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Rozloha bytu 59,03 m²
• Situovaný na prízemí 4-poschodového bytového domu
• Orientovaný na východ
• K bytu prislúcha aj murovaná pivnica 1,48 m² (0,89 x 1,67 m)
• Strop vo výške 3 m

DISPOZÍCIA BYTU:
• Chodba 9,23 m²
• Obývačka spojená s kuchyňou 13,00 m² + 9,82 m²
• Spálňa 20,68 m²
• Kúpeľňa s vaňou a WC 6,30 m²

BYTOVÝ DOM:
• Vchod na čip, elektronický vrátnik
• Rekonštruovaný: zateplený,
• Celý vchod je zabezpečený kamerovým systémom, poplašným zariadením, podzemné priestory (pivnice) aj mrežami.
• Dom má vlastnú kotolňu
• Konštrukcia – železobetónový skelet s murovanými stenami

Z NÁŠHO POHĽADU:
• Bytový dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, čo Vám zabezpečí maximálne využitie bývania bez ďalších nákladov a opráv. Výborná lokalita s maximálnou občianskou vybavenosťou. Ako maklér vrelo doporučujem.

LOKALITA:
• Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, výborná dostupnosť MHD, banky, OC Centrál, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, kostol Saleziánov, Štrkovecké jazero
Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi.

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
• Vaše Reality – profesionálny prístup,