REB.sk Záhrada s útulnou chatkou v lone prírody na predaj

REB.sk Vám ponúka krásnu slnečnú záhradu v Dúbravke – lokalita Veľká lúka (neďaleko Villa Rustica, Bory)

https://youtube.com/shorts/Wa1xax0Zxfk

Máte záujem o pokojné miesto na relaxáciu a oddych v prírode, pričom chcete zostať v blízkosti mesta? Táto záhrada v Dúbravke, situovaná v obľúbenej lokalite Veľká lúka, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou.

Záhrada je umiestnená v krásnom prírodnom prostredí pod lesom a poskytuje výhľad na okolitú zeleň a pokojné susedstvo. Je prístupná autom po spevnenej ceste.

Základné informácie o pozemku:
Výmera pozemku: 311 m², rozmery cca. 17 x 20 m
Studňa: áno, voda z vlastnej studne
Elektrina: zavedená elektrina priamo na pozemku
Územný plán (ÚPI): Zastavanosť pozemku je povolená do výšky maximálne 25 % z výmery pozemku (tzn. maximálna zastavaná plocha je 77,75 m²), čo vám dáva možnosť postaviť si menší rekreačný objekt, chatku alebo záhradný domček.

Charakteristika záhrady:
Slnečná a priestranná: Záhrada je orientovaná na slnečnú stranu a má dostatok svetla po celý deň. Vďaka svojej veľkosti a terénnym úpravám je ideálna na pestovanie ovocia, zeleniny, kvetov alebo na vytvorenie relaxačnej zóny.
Miesto pre oddych: Na pozemku sa nachádza priestranná terasa, ktorá je ideálna na relaxovanie, grilovanie alebo stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu aj oddelená zóna pre náradie, čo je praktické pre každého, kto sa venuje záhradníčeniu alebo potrebujete miesto na uskladnenie náradia.
Bezpečné a tiché prostredie: Lokalita je známa svojou kľudnou atmosférou, bezpečím a celoročne obývanými domami v okolí. Je to skvelé miesto na relaxáciu, ale aj na rodinné stretnutia či víkendové pobyty.

Lokalita a okolie:
Blízkosť prírody: Záhrada sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v lokalite Hrubá lúka, ktorá je známa krásnym prírodným prostredím. Okolie je bohaté na lesy, kde si môžete užívať prechádzky alebo cyklotúry.

Dostupnosť a prístup:
Záhrada je prístupná po spevnenej ceste a je vzdialená len pár minút od hlavnej cesty vedúcej do mesta. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie rekreačné objekty, ako aj moderné rodinné domy.

Občianska vybavenosť:
Aj keď sa nachádzate v prírode, všetka potrebná občianska vybavenosť je v blízkosti, vrátane nemocnice s urgentným príjmom, obchodov, reštaurácií a ďalších služieb v Dúbravke alebo blízkych Boroch.

Potenciál pozemku:
Tento pozemok ponúka rôzne možnosti využitia – od rekreačných účelov, cez výstavbu záhradného domčeka, až po pestovanie rastlín či ovocia. Môžete tu vytvoriť svoje malé súkromné útočisko, kde si oddýchnete od každodenného zhonu.

Výhody tohto pozemku:
Slnečné, tiché a bezpečné prostredie.
Vlastná studňa a zavedená elektrina.
Možnosť výstavby objektu podľa ÚPI do 25 % z výmery pozemku.
Blízkosť prírody, no zároveň dobrá dostupnosť do mesta.
Ideálne miesto pre oddych, záhradníčenie, alebo výstavbu rekre