NOVOSTAVBA - zariadený 2-izb. byt s parkovaním

Od 01.06.2025 ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt v novostavbe na 4. poschodí bytového domu v príjemnej lokalite Ružinova v projekte Nuppu, bytový dom ASTERI. Byt je kompletne zariadený. Je veľmi dobre dispozične riešený a má balkón. K bytu prislúcha parkovacie státie. Bytový dom má výťah a spoločnú miestnosť na uskladnenie bicykla s možnosťou jeho umytia vapkou (vysokotlakovým čističom).

VÝHODY

- Novostavba (byt bol odovzdaný v roku 2024)
- Byt je plne zariadený
- Orientácia bytu je na juhovýchod, čo je ideálne
- Bytový dom je situovaný vo vlastnom bytovom parku s množstvom zelene
- Priamo v objekte sa nachádza gril zóna, športovisko na futbal a basketbal a detské ihrisko
- Dobrá dostupnosť do centra (autobus) a na diaľničný obchvat
- Dobrá občianska vybavenosť (potraviny, kaviareň, reštaurácia, škola)
- Vlastné parkovacie státie
- Spoločný priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov
- Výťah
- Priestranný balkón
- Množstvo úložných priestorov (2 roldoor skrine)
- Vokajšie žalúzie s motorickým pohonom na diaľkový ovládač
- Bezpečnostné vchodové dvere

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná rolldoor skriňa so zrkadlom a dostatočným úložným priestorom. V skrini je umiestnená aj práčka kombinovaná so sušičkou. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC. Moderne zariadená obývacia izba s rozkladacím gaučom je spojená s kuchynským kútom. Súčasťou kuchynského kútu je umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a elektrická rúra. Spálňa je zariadená pohodlnou posteľou s matracmi strednej tvrdosti a priestrannou vstavanou rolldoor skriňou. Vchod na balkón je z obývacej izby.

VÝMERY PRIESTOROV

plocha bytu (bez balkóna) - 41,27 m2
balkón – 3,83 m2
celková plocha bytu s balkónom – 45,10 m2

parkovacie státie - 12 m2

SPOTREBIČE

televízor
práčka kombinovaná so sušičkou
chladnička s mrazničkou
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
umývačka riadu

CENA

Províziu RK neplatíte. Nájom sa hradí mesiac dopredu, záujemca pri prebratí bytu skladá depozit vo výške 1200 €, ktorý je vratný pri odovzdaní bytu.

Internet a TV nie sú v cene, ale je možné ich doobjednať, keďže v byte je realizovaná kompletná predpríprava.

nájomné - 600 €
vonkajšie parkovacie státie - 50 €
energie – 150 € (1 osoba)
energie – 185 € (2 osoby)

spolu – 800 € (1 osoba)
spolu – 835 € (2 osoby)