Predaj 3 izbový byt Nitra centrum + parkovanie vo dvore

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v absolútnom centre mesta Nitra na Mariánskej ulici.

Byt o celkovej výmere 75 m2 + veľká lodžia + balkón + 12 m2 murovaná pivnica + podiel na pozemku, sa nachádza na 2. poschodí/4 tehlového bytového domu bez výťahu.

Byt prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky, podlahy, kúpeľňa je s bidetom a s WC, nový je aj sprchovací kút, v byte sa dávali aj nové interiérové dvere + zárubne.

Byt dispozične pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa s bidetom + WC, kuchyňa so špajzou, samostatná izba, obývačka s lodžiou a spálňa s menším balkónom. V byte je vlastný ohrev teplej vody a vykurovanie je zabezpečené z vlastnej plynovej kotolne v objekte.

Bytový dom patrí do komplexu obytných domov s uzatvoreným pozemkom/dvorom, ktorý poskytuje majiteľom bytov potrebné parkovacie miesta i priestor pre oddych. Celý dom prešiel renováciou a zateplením strechy i obvodového plášťa a spoločných priestorov.
K nehnuteľnosti prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere cca 12 m2.

Lokalita sa vyznačuje pokojným komunitným typom bývania na lukratívnom mieste, kde sa často nehnuteľnosti nepredávajú. Nehnuteľnosť je preto veľmi vhodná nielen ako miesto pre trvalé bývanie, ale i ako investícia do budúcna. Všetku občiansku vybavenosť i možnosti kultúrneho vyžitia a oddychu máte z tohto bytu na dosah ruky a to všetko bez nutnosti používania auta, keďže všetko je len pár minút pešou chôdzou od bytu.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.