Na prenájom klimatizované kancelárske a skladovo-obchodné pr

Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Ludvika Svobodu
Obec: Poprad

Moderný maklér ponúka na prenájom kancelárske a skladovo-obchodné priestory na ulici Ludvíka Svobodu v Poprade – sídlisko Starý Juh. Priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej budove s výbornou dostupnosťou a sú ihneď k dispozícii. K dispozícii sú tri samostatné kancelárie na druhom poschodí s klimatizáciou, balkónmi, kuchynkou a sociálnym zariadením, ako aj dva skladovo-obchodné priestory v suteréne s vlastným zázemím.

Výmery priestorov: 

Kancelária č. 1: 38 m²
Kancelária č. 2: 66 m²
Kancelária č. 3: 43 m²
Skladovo-obchodné priestory: 100 m²

Dispozícia priestorov:

Administratívne priestory (1. poschodie):
Kancelária č. 1: nepriechodná miestnosť s kuchynským kútom, spoločné sociálne zariadenie
Kancelária č. 2: dve priechodné miestnosti, balkón, vlastné sociálne zariadenie
Kancelária č. 3: dve nepriechodné miestnosti, balkón, predsieň so sociálnym zariadením

Skladovo-obchodné priestory (suterén):
2× garáž/priestor o výmere100 m²
Oddelená kancelárska časť
WC, v jednom priestore sprchový kút

Zariadenie priestorov:

Kancelárie sú vybavené klimatizáciou, kuchynským kútom (vstavané skrinky, umývadlo), sociálnym zariadením (podľa typu kancelárie). Priestory sú nezariadené a pripravené na úpravu podľa požiadaviek nájomcu.

Technický stav:

Polyfunkčná budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Priestory sú klimatizované, disponujú podružným meraním energií. Internetové pripojenie je možné riešiť cez optiku (na náklady nájomcu). Stavba je murovaná, so zateplením a kvalitnými plastovými oknami.

Lokalita:

Sídlisko Starý Juh v Poprade ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza cukráreň, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, kvetinárstvo a ďalšie služby. Vďaka polohe je zabezpečená výborná dostupnosť z hlavnej cesty a bezplatné parkovanie priamo pred budovou. Lokalita je vhodná aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú spojenie dobrého zázemia s možnosťou dostupnosti služieb pre svojich klientov.

Názor makléra:

Tieto priestory predstavujú flexibilné a okamžite dostupné riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú kanceláriu, obchodné alebo skladové priestory v dobrej lokalite Popradu. Výhodou je možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa potrieb, podružné meranie energií, klimatizácia a bezplatné parkovanie. Vhodné pre malé a stredné firmy, obchodné prevádzky, servis či kancelárske zázemie.

Cena:

Kancelárie: 9,50 €/m² bez DPH + energie podľa spotreby
Skladovo-obchodné priestory: 7,50 €/m² bez DPH + energie podľa spotreby

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Richard Svoboda – 0905 961 387


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 247 m2
Zastavaná