SRA | Koliba – veľkorysý pozemok, zdravá stavba a adresa, kt

Na Hlavnej ulici, kde trolejbusy pripomínajú blízkosť centra, stojí dom, ktorý ukrýva tiché prekvapenie. Za jeho bránou sa svet spomalí – otvára sa veľký, slnečný pozemok s vinohradom, ovocnými stromami a výhľadom na mesto.
Dom má pevnú kostru – poctivú stavbu zo 70. rokov s dvoma podlažiami, suterénom a pôdorysom 9 × 9 m. Je pripravený na novú kapitolu: či už formou rekonštrukcie, nadstavby, prístavby alebo úplnej prestavby.

Pozemok o výmere 872 m² je výnimočný nielen rozlohou, ale aj usporiadaním – dom stojí v prednej časti, v zadnej sa rozprestiera tiché zelené zázemie s ideálnou orientáciou na juh a západ. Záhrada poskytuje súkromie, slnko aj pokoj. Výhľad na panorámu Bratislavy je odmenou každý deň.

Táto nehnuteľnosť spája to, čo hľadá rodina – priestor, svetlo, pokoj – s tým, čo oceňuje investor – adresa, veľkosť pozemku, široké možnosti využitia a zaručený rast hodnoty. Či už tu vyrastie nový domov, viacgeneračné bývanie alebo projekt s víziou, základ je výnimočný.

9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ prestížna lokalita – Hlavná ulica, Koliba
■ pozemok 872 m² s južnou orientáciou a širokým využitím
■ zdravá, pôvodná stavba so suterénom a garážou (113m² zastavanej plochy)
■ možnosť nadstavby, prístavby, prestavby či novostavby
■ výhľad na mesto, tiché zázemie v zadnej časti pozemku
■ vinná pivnica, záhradný domček, sklad
■ parkovanie v garáži aj na pozemku
■ všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
■ výborná dopravná dostupnosť

ČO NÁS ZAUJALO?
■ Stavba s potenciálom – zdravý, funkčný a obývateľný dom vhodný na prestavbu, nadstavbu či novostavbu, s možnosťou vytvoriť moderné rodinné bývanie alebo investičný projekt.
■ Spojenie mesta a pokoja – výborná adresa s MHD kúsok od domu a pritom tichá záhrada za ním – skutočne zriedkavá kombinácia.

CENA
690.000,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, ktorá pokrýva právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky na katastri, možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru a kompletné realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.