PREDAJ moderný, zariadený 2 izb. byt v lokalite BORY, H.Poni

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ nový, čiastočne zariadený 2 izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe v rezidenčnej štvrti BORY, ulica Hany Ponickej.

Bytový dom:
Nachádza sa v 5 - poschodovom bytovom dome s výťahom na prvom poschodí.
Priamo pred vstupom je vonkajšie parkovacie miesto.

Úžitková plocha bytu: 51,35 m2
Loggia: : 11,07 m2
Pivnica: 1,35 m2
Parkovacie miesto: 14 m2

Byt sa predáva čiastočne zariadený /dohoda/, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších investícií.

Dispozičné riešenie:
- vstupná predsieň
- samostatné WC s malým umývadlom
- kúpeľňa s vaňou
- obývacia izba s kuchyňou so vstupom na priestrannú loggiu
- spálňa

Bezproblémoví susedia.
Byt je klimatizovaný, kuchyňa je zariadená kvalitnými elektrospotrebičmi zn.Bosch.

Mesačné náklady /2 osoby/:
správca: 176 Eur
elektrika: 40 Eur
údržba areálu: 19 Eur
V byte sa využíva Telekom.

Cena bytu: 225 000 Eur
Cena pivnice: 2 000 Eur
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 13 000 Eur

Lokalita:
Lamač je obľúbená mestská časť Bratislavy, ktorá ponúka kombináciu prírody, pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra.
Príroda: Blízkosť Malých Karpát – ideálne pre turistiku, cykloturistiku, beh či prechádzky so psom.
Blízkosť Malých Karpát – ideálne pre turistiku, cykloturistiku, beh či prechádzky so psom.
Lesoparky a prírodné chodníky – neďaleko sú trasy na Kačín, Železnú studničku alebo Kolibu.
Pokojné prostredie – Lamač má prevažne rodinnú zástavbu a je obklopený zeleňou.
Infraštruktúra: MHD dostupnosť – zastávky autobusov aj vlaková stanica Lamač (rýchly prístup na Hlavnú stanicu).Diaľničný obchvat – výborné napojenie na D2 a cestu smer Záhorie/Česká republika.
Občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko.
Blízkosť Bory Mall – nákupné centrum, nemocnica, kiná, škôlky aj školy.

Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.