BOSEN | 4 izbový byt s novou kuchyňou v Piešťanoch

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Vrbovská cesta
Obec: Piešťany

Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 4 izbový byt na ulici Vrbovská cesta v Piešťanoch.

Bytový dom: 8 poschodový bytový dom z roku 1987, bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2020 kde sa menili okná, kotolňa, v roku 2021 zateplenie, rozvody, výťahy, strecha, schodište, stúpačky. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty, súčasťou bytového domu je výťah.  

BYT: 4 izbový byt o výmere 82 m2  (vrátane loggie o výmere 2,5 m2)  a pivnica  o výmere 1,5 m2 Nachádza sa na 3. poschodí z celkovo 8. Byt v roku 1996 prešiel rekonštrukciou  kuchyne, v roku 2000 podlahy a v roku 2022 zníženie stropov, rozšírenie kúpeľne,  zúženie chodby. V byte sa menila dispozícia od pôvodnej a to  rozšírenie balkóna, zmena obývačky a spálne. Veľkou výhodou sú dve samostatné priestranné izby, klimatizácia a priestranný slnečný balkón. Predáva sa čiastočne zariadený. V byte sú radiátory a podlahové kúrenie je na chodbe a v kuchyni. Výmena vnútorných dverí a zárubní v januári 2025 a výmena novej kuchynskej linky v apríl 2025. 

3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=yJ25YcZ8q4S

Mesačné náklady: nájom 167€/2 osoby, elektrina 37€

Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká priestranná chodba s odkladacím priestorom, klimatizáciou a vstupom na WC a kúpeľne so sprchovacím kútom. Chodba je  spojnicou do izieb a kuchyne. V kuchyni je kuchynská linka plne vybavená všetkými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlna, indukčná varná doska) a jedálenský stôl. Pri vchode sa nachádzajú dve detské izby, ktoré majú vonkajšie a vnútorné. Na ostatných oknách sú vnútorné žalúzie. Vedľa izieb je vstup do veľkej priestrannej obývačky s balkón. Cez obývačku sa vchádza do spálne s rolldorom.

Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Pod bytovkou sú potraviny Coop Jednota a zástavka. Neďaleko je škola, škôlka, ihrisko, vlaková a autobusová stanica. Rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat.

PARKOVANIE: Bezproblémové, verejné parkovanie priamo pred/za bytovým domom, dispozícií je aj platené parkovisko, kde si majitelia platia celoročne jedno parkovacie miesto.

Cena: 190.000€│

Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Priechodná izba: áno
Úžitková plocha: 80 m2
Zastavaná plocha