Slnečný 1-izbový byt po rekonštrukcii – Ipeľská ulica

Ak hľadáte šikovný byt vo výbornej lokalite, kde je všetko poruke a zároveň si užijete kúsok pokoja, táto ponuka by vás mohla zaujať. Na predaj ponúkame slnečný 1-izbový byt na Ipeľskej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa), ktorá patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v meste.

Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 27 m² a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične je riešený veľmi prakticky – zo vstupnej predsiene sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a do hlavnej izby, z ktorej sa následne prechádza do samostatnej kuchyne. Výhodou je aj kumbál priamo na chodbe pred bytom, ktorý ponúka praktický úložný priestor.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi – má murované jadro, vymenené rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynskú linku aj novú sanitu. Vchodové dvere boli taktiež menené. Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky, vynovené spoločné priestory a nový výťah.

Mesačné náklady sa pohybujú okolo 130 €, čo z tohto bytu robí výbornú voľbu aj ako investíciu na prenájom – najmä vzhľadom na blízkosť Novej nemocnice, Lekárskej fakulty či OC Galéria. V okolí je množstvo zelene, parkov a oddychových zón. Výborná je aj dopravná dostupnosť – MHD zastávky sú len pár krokov od domu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj amfiteáter. Bonusom je parkovanie vo vnútrobloku – v uzavretom dvore, ktorý ocení každý obyvateľ.

Cena: 130 000 €

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva – vypracovanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, notárske overenie podpisov a správne poplatky pri podaní návrhu na vklad do katastra.

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Ing. Tomáš Kažimír – realitný maklér
📞 0948 260 339
📧 tomas@tomaskazimir.sk