4i, OV, 87m2 + 2x terasa (12,62m2), novostavba, Lorinčík- Há

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj:

*** priestranný 4 izbový byt na predaj ***
*** 86,69m2 + 2x terasa (12,62m2) ***
*** tehlová novostavba, holobyt, Lorinčík- Háje ***
*** 3x nepriechodná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou ***
*** 2x kúpeľňa, 2x toaleta ***
*** 3. nadzemné podlažie, výťah, bezbariérový prístup ***
*** posledné poschodie eliminujúce susedov ***
*** krásny výhľad z bytu ***
*** komunitné bývanie v prírode s mestskými výhodami, MHD priamo v projekte ***
*** možnosť dokončenia bytu do štandardu ***
*** možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice ***

Lokalita:
- novovybudovaná rezidenčná oblasť s nízkou zástavbou s priamou blízkosťou lesa a lúk
- bezproblémové dopravné i autobusové napojenie do centra mesta (2x zastávka MHD priamo v rezidencii)
- vybudovaná rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou a službami zameranými pre obyvateľov rezidencie
- v blízkosti obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria a vynikajúca pekáreň s obsluhou)
- školský autobus, lokalita s fungujúcou donáškou jedla
- bežecké, cyklistické a turistické trasy priamo v blízkosti

Štandardy:
- tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou
- byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni
- plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere
- sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter
- v kuchyni príprava pre indukčnú varnú dosku (400V) + el. príprava pre digestor (potrubie vyvedené na strechu), samostatný vývod pre práčku a umývačku, podomietkové splachovacie nádržky, zvonček, domový telefón
- terasa- zábradlie s bezpečnostným presklením, oddelené od susedných terás nepriehľadnou zástenou
- pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením

Dispozícia:
- priestranná obývačka s francúzskym oknom prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom
- 3x samostatná spálňa, pričom 2 izby majú výstup na východnú terasu
- samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, ďalšia kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút a toaletu
- chodba disponuje priestorom pre vstavanú skriňu

Byt sa predáva v stave holobytu. Cena holobytu: 280.000,- eur.
Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta aj pivnice.
Fotografie priložené v inzeráte sú použité z podobnej nehnuteľnosti v projekte. Slúžia na predstavu pre klientov, ako môže vyzerať dokončená nehnuteľnosť.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 094879013

Zhrnutie:
Lorinčík Háje je novovybudovanou lokalitou v rámci Košíc. Seriózny developer s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve je zárukou kvalitnej výstavby. Existujúci spokojní obyvatelia sú zárukou výnimočnosti tejto lokality. Zeleň v kombinácii s moderným bývaním. Dohodnite si obhliadku a získajte ponuku šitú na mieru pre vás