Nádherný 3i byt priamo od majiteľa v Ružinove

Majitelia bytu v tehlovom nízkopodlažnom dome v Ružinove na Súhvezdnej ul. ponúkajú na priamo za zvýhodnenú cenu na predaj 3 izbový klimatizovaný byt na 2. poschodí so samostatnými nepriechodnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou s wc, ako aj priestrannou pivnicou a balkónom. Majiteľ bytu má k dispozícii aj kočikáreň/bicykláreň.
Byt je mimoriadne kompaktný, príjemný a disponuje veľkým množstvom úložného priestoru.
Predáva sa so vstavaným zariadením kuchyne, chodby, kúpeľne, detskej izby. Ostatné zariadenie okrem obývacej izby je predmetom dohody s kupujúcim, ale nenavyšuje predajnú cenu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou rozvodov elektroinštalácie, vody, plynu a dispozičného riešenia.
Kvalitná kuchynská linka je vyrobená na mieru, spotrebiče v nej sú takmer nové značiek Hoower, Faber, Liebherr a drez Blanco so sprchovou batériou.
V kúpeľni je vaňa, radiátor, doska pod umývadlom laboratórnej kvality a nové kvalitné batérie.
V chodbe sú po celej dĺžke vstavané skrine na mieru.
Tretia izba, pôvodne menšia bola zväčšená na 12,5 m2 a poskytuje plnohodnotné bývanie pre dve deti, alebo môže slúžiť ako hosťovská izba či pracovňa.
V obývacej izbe je okrem klimatizácie termoizolačná vonkajšia roleta a na balkóne markíza.
V každej izbe sú dátové/TV rozvody, v byte je optický internet.
Vstupné dvere sú bezpečnostné Adlo.
Byt má celkovú rozlohu 69 m2, vrátane pivnice a balkóna, ale jeho usporiadanie je mimoriadne logické a je v ňom veľa priestoru na všetko potrebné.
Parkovanie priamo pri dome je bezproblémové a o niekoľko mesiacov sa tieto možnosti ešte rozšíria plánovaným zavedením Paas.
Bytový dom má zateplenú strechu a štíty, ale v krátkej dobe bude zateplená i fasáda ako aj renovované spoločné priestory/chodba, schodisko. Dom je 3-poschodový (4-podlažný).
Nachádza sa v tichej oblasti s veľkým množstvom zelene, občianskej vybavenosti, škôl, MHD a dobrou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V blízkosti aj bežecká dráha, cvičiace stroje, cukráreň Ihro.

Cena bytu s príslušenstvom vrátane právnych úkonov a vypracovaním zmlúv je 249.000,- eur.

Realitné kancelárie prosím aby predávajúceho nekontaktovali!