Štýlový houseboat 427 m² v drevenom švajčiarskom dizajne

Typ: Hausbót
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov

NA PREDAJ
Jedinečný dvojpodlažný houseboat v švajčiarskom štýle – 427 m²

Lokalita: Marina – Vlčie hrdlo | Oficiálne lodné osvedčenie | Fotovoltaika | Terasy 

 

 

---

 

Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť – dizajnový dvojpodlažný houseboat s celkovou výmerou 427 m², navrhnutý v štýle modernej švajčiarskej architektúry s dôrazom na prírodné materiály, veľkorysý priestor a funkčnosť.

 

Situovaný v renomovanej lokalite Marina vo Vlčom hrdle, houseboat disponuje oficiálnym lodným osvedčením a stabilným kotviacim miestom. Vďaka napojeniu na fotovoltaický systém a vlastnú studňu poskytuje ekologický a úsporný chod.

 

 

---

 

Dispozičné riešenie

 

Prízemie:

 

Dve samostatné veľké miestnosti, oddelené centrálnym schodiskom

 

Každá miestnosť má vlastnú terasu (cca 15 m²)

 

Technická miestnosť pod schodiskom – akumulátory pre fotovoltaiku

 

Predpríprava na kúpeľňu alebo toaletu

 

 

1. poschodie:

 

Samostatná izba s priamym vstupom na terasu

 

Hlavná terasa s výmerou 80 m² po celom obvode – ideálna na stretnutia, relax alebo lounge bar

 

Predpríprava na druhú kúpeľňu

 

 

 

---

 

Benefity nehnuteľnosti

 

Oficiálne lodné osvedčenie – houseboat je vedený ako plavidlo

 

Ekologický chod: napojenie na fotovoltaický systém a studňu

 

Možnosť vytvoriť pasívny príjem prenájmom kotviaceho miesta pre menšie lode

 

Unikátna architektúra: masívne drevené podlahy, stropy a dvere 

 

Nezariadený interiér – ideálny na realizáciu vlastného dizajnu alebo developerského konceptu

 

Vizualizácie dostupné – inšpiratívne návrhy interiérov a využitia priestoru

 

 

---

 

Využitie

 

Štýlové rekreačné bývanie

 

Komerčné využitie (krátkodobý prenájom, firemný priestor, reštaurácia/lounge bar)

 

Investícia s vysokým potenciálom návratnosti vďaka atraktívnej lokalite a unikátnosti

 

Výhľad na Bratislavský hrad

 

 

 

---

 

Cena 320 000€

Obhliadky možné po dohode.

 

Pre viac informácií alebo osobnú prezentáciu nás neváhajte kontaktovať.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. 

 

FOR SALE

Two-Story Houseboat in Swiss Style – 425 m²

Location: Marina – Vlčie hrdlo | Official Boat Certificate | Solar Power | 95 m² of Terraces

 

 

---

 

We present a truly unique property – a designer two-story houseboat with a total floor area of 425 m², designed in the spirit of modern Swiss architecture. The structure emphasizes natural materials, generous space, and functional layout.

 

Located in the well-regarded Marina