HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka,

Ponúkame na predaj rozmermi veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný, atypický 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ambroseho. Ulica sa nachádza v miestnej časti Háje. Pôvodne sa na jej území rozprestieral lesopark a aj dnes je to jedna z najzelenších časti Petržalky.
Byt sa nachádza na prízemí v 4 podlažnom bytovom dome. Má oddelený samostatný vstup do bytu, preto je vhodný aj na spojenie podnikania s bývaním.
Celková plocha bytu je 92 m2. Orientácia miestnosti je na juh a východ. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie180 eur + elektrina. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2.
Tento priestranný, novotou voňajúci byt sa predáva vyprataný, s novou kuchynskou linkou na mieru, spolu so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.
V prípade rýchleho jednania je dohoda možná.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane miesto na šatníkovú skriňu. Vstup je presvetlený sklobetónovými dlaždicami nad dverami. Oproti vstupu je kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, s praktickým barovým sedením, s novými spotrebičmi. Za kuchyňou je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a za predelovou stenou je umiestnené WC. Kúpeľňa aj kuchyňa sú prevedené v modernom designe, v svetlých farbách. Po pravej strane od vstupu je najväčšia miestnosť bytu 7,783 x 4,060 m. Odtiaľ sa vchádza do ďalších troch miestnosti.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, steny, stierky, maľovky, nová kúpeľňa, nová kuchynská linka so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, indukčná doska, el. rúra, umývačka riadu, práčka /, el. káble, el. skrinka, voda, kanál, odpad, stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami, zabudované svietidlá, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Aj keď je priestor atypický na Liste vlastníctva je vedený ako byt.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, brána na čip, kamerový systém, smeti na čip. V okolí bytového domu je veľa zelene, lavičky na posedenie.

VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu
- rekonštrukcia bytového domu
- možnosť spojiť podnikanie s bývaním
- samostatný vchod
- bezbariérovosť
- rozľahlosť bytu
- nízke náklady
- ihneď k dispozícií

MESAČNÉ NÁKLADY: 180 eur + el.

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti ZŠ, MŠ, MHD, obchody, služby, Zdravotné stredisko, Veterina, lekáreň
- priamo pred bytovým domom veľa zelene a lavičky na oddych
- ihriská, cyklotrasy

NÁZOR MAKLÉRA: Priestor vhodný na prepojenie bývania a podnikania so samostatným vstupom z ulice. Priestrannosť bytu umožňuje rozloženie dennej a nočnej časti. Atraktívnosť je aj v lokalite, v kto