INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 1,5-izbový byt len 200 m od Hradu

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Palisády
Obec: Bratislava-Staré Mesto

ProHome Real Estate ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.


Tento 1,5-izbový byt s výmerou necelých 40 m² sa nachádza na 4. poschodí historickej tehlovej budovy bez výťahu na prestížnej ulici Palisády – len pár krokov od Bratislavského hradu a diplomatických rezidencií.

Prečo je tento byt výhodnou investíciou?

TOP lokalita: Staré Mesto – Palisády je stabilne atraktívna adresa pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom.

Blízkosť pamiatok a centra: 200 m od Hradu, 5 minút pešo na Hodžovo námestie.

Skvelý stav: rekonštrukcia v roku 2010, čerstvo vymaľovaný – pripravený na okamžité zariadenie a prenajímanie.

Nízke náklady: vlastné kúrenie a ohrev vody zaručujú minimálne mesačné náklady.

Možnosť rastu hodnoty: s bytom susedí podstrešný priestor (v spoluvlastníctve), ktorý je možné po dohode odkúpiť – potenciál na rozšírenie.

Stabilný dopyt: lokalita je obľúbená medzi expatmi, zamestnancami ambasád a profesionálmi hľadajúcimi tiché bývanie v centre mesta.


Základné údaje:

Výmera: 39,16 m²

Poschodie: 4/4 (bez výťahu)

Dispozícia: Chodba s úložnými priestormi a kuchyňou, obývacia izba, spálňový kút, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne

 

Táto nehnuteľnosť je ideálnym nástrojom na zhodnotenie kapitálu – či už formou stabilného mesačného príjmu z prenájmu, alebo ako aktívum s rastúcou trhovou hodnotou.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 39 m2
Zastavaná plocha: 39 m2
Podlahová plocha: 39 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 2
Pivnica: áno
Rok výstavby: 1932
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Pozícia: posledné poschodie
Poschodie: 4
Celková plocha: 39 m2
Pivnica plocha: 8 m2
Vykurovanie - lokálne: áno