Polyfunkčná budova na bývanie/podnikanie, Vajanského ul. Pre

video ponuky: https://youtu.be/o_jhByjrvfY
https://youtu.be/DyK8wWANEIw
https://youtu.be/a8vKKLwmprk

BENARD reality- Jana Lukošíková Vám ponúka na predaj túto dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite na Vajanského ul. v Prešove. Budova je vhodná na komerčné aj rezidenčné využitie- obchodné priestory, kancelárie, bývanie alebo investičný zámer( prenájom). Bola rekonštruovaná v r. 1996, pozostáva z dvoch podlaží, podpivničenej prednej časti budovy. Budúci majiteľ si vie budovu zrekonštruovať a dispozične zmeniť podľa svojich predstáv. Pred budovou je možnosť parkovania na 8 parkovacích miestach ( možnosť rezidenčného parkovania). Za domom sa nachádza záhrada, kde je možnosť vytvoriť si príjemne posedenie, altánok, terasu na posedenie s rodinou a priateľmi.

prízemie: priestor slúžil na podnikanie a výrobnú prevádzku, disponuje 3 miestnosťami , sociálnym zariadením, skladom a schodiskom na horné poschodie. Má predný a zadný vstup, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rozdeliť budovu na 2 rôzne prevádzky alebo bývanie. Do dvora sa vchádza spoločnou bránou so susediacim domom
poschodie: pozostáva z chodby, 3 miestností, kuchynského kúta, soc. zariadenia. Tento priestor je určený na bývanie, príp. kancelárie ( možnosť urobiť napr. 2 byty)

- IS: mestský vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, zemný plyn
- vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom
- lokalita Vajanského ul., vzdialenosť od centra mesta cca. 400m
- rozloha pozemku: 871 m2
- rozloha objektu : 429m2
- posledná rekonštrukcia: 1996, kolaudácia r. 1998, postavená v r.1900
- materiál tehla/kameň
- výborná dostupnosť MHD, aj autom

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na lukosikova@benard.sk, alebo na telefónnom čísle 0907 632 405.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Poschodie: 2/vyššie poschodie
Obytná plocha: 429m²
Celková rozloha: 429m²
Úžitková plocha: 429m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: te