D1D1_Predaj 3izb holobytu 80m2 MEZONET (1NP+2NP)_1xP_Pozemok

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Fučíkova
Obec: Sládkovičovo

D1D1- Predaj novostavby mezonetového 3izb holobytu 80m2 na prízemí (denná časť) a na prvom poschodí (2x izba a kúpeľňa) 3-bytového tehlového domu s jedným parkovacím miestom a vlastným oploteným pozemkom v novovybudovanej tichej lokalite Marína v centre mesta Sládkovičovo. 

Prepodkladaná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 120-150,-€/mesačne.

Úžitková plocha: 79,94m2 

1x Parkovacie miesto + možnosť prikúpiť 1x ďalšie

Oplotený pozemok

Orientácia: Juhovýchod (obývačka, spálňa rodičov), Juhozápad (Detská izba)

Kolaudácia 12.2024 

Dispozícia bytu: Na prízemí je závetrie, zádverie, WC s umývadlom, obývačka voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky diskrétnym schodiskom na 2NP kde je chodba, kúpeľňa, detská izba a spálňa rodičov. Na prízemí sú veľké presklené dvere, kde je možné vybudovať terasu na vlastnom pozemku.

Byt je možné  kúpiť v štyroch  stavoch dokončenia a to ako:

HOLOBYT: Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt je vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí/podkrový – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm.  

Byt je napojený na inžinierske siete:

Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie  DEVI s termostatom v každej izbe.  Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie (J a JZ) a klimatizáciu. Rekuperačná jednotka v každej izbe.

Ku každému bytu je v kúpnej cene zahrnuté jedno parkovacie miesto pred bytovkou (možnosť dokúpenia ďalšieho) a oplotený zatrávnený pozemok.     

HALF-STANDARD: Ako holobyt + obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita v kúpeľni a WC, kúpeľňová umývadlová skrinka, umývadlová skrinka vo WC, zrkadlo v kúpeľni, vodovodné batérie, laminátové plávajúce podlahy v izbách a na chodbách, interiérové dvere a zárubne.

STANDARD:  Ako Half-standard + Kuchynská linka + digestor + drez s batériou.

KOMPLET: Ako Standard + kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný nábytok v predsieni, obývačke a spálňach (šatníky v spálňach). Postele s roštami