Na predaj: Takmer pasívny rodinný dom v prestížnej lokalite

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj energeticky úspornú novostavbu rodinného domu v obci Ľubotice, len 5 minút od nákupného centra MAX, na tichej ulici Ľanová.
Dom sa nachádza v modernej vilovej štvrti, kde sa spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Ľubotice – Prešov
Pozemok: 486 m² (rovinatý)
Zastavaná plocha: 109 m²
Úžitková plocha: 110 m²
Terasa: 14 m²
Parkovanie: 2 miesta pri dome
Typ konštrukcie: SIP panely + nadštandardné zateplenie

Dispozícia:
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu
tri samostatné nepriechodné spálne
kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom
samostatné WC
technická miestnosť
špajza vedľa kuchyne

Prečo je tento dom výnimočný?
Takmer pasívny štandard bývania s extrémne nízkymi nákladmi na prevádzku. Takmer 100% pokrytie spotreby. Po doplnení batérie možnosť ÚPLNEJ ENERGETICKEJ NEZÁVISLOSTI!

Ročné náklady:
Kúrenie: 156 - 169 €
Ohrev TUV: 13 – 20 €
Celková spotreba (kúrenie, voda, osvetlenie, rekuperácia, spotrebiče): 3 500 – 4 000 kWh
Celkové náklady pre 4-člennú rodinu: len 436 – 521 € ročne (cca 36 – 44 € mesačne)
Úspora oproti bežnému domu: až 800 € ročne


Vykurovanie: Podlahové vodné s tepelným čerpadlom (9 kW)
Ohrev vody: Tepelné čerpadlo + 2 vákuové solárne kolektory
Rekuperácia: Lokálna v každej izbe (Blauberg) – zdravé a čerstvé vnútorné prostredie
Akumulačná nádrž: 400 l s nerezovým zásobníkom TUV (120 l)
Solárny výmenník: 4 m² nerezový, integrovaný

Pripravený na fotovoltaiku:
Ideálna orientácia JV/J (sklon 36°) – vhodné pre 4,5 kWp systém
Možnosť dotácie až 2 000 €


Zhrnutie:
✅ Prestížna lokalita v Ľuboticiach – tiché, bezpečné a moderné bývanie
✅ Novostavba s moderným dispozičným riešením
✅ Takmer pasívny dom s minimálnymi nákladmi
✅ Pripravený na fotovoltaiku a ekologickú budúcnosť
✅ Komfortné bývanie pre celú rodinu

Zavolajte ešte dnes a rezervujte si obhliadku tohto jedinečného domu.
Váš nový domov s minimálnymi nákladmi a maximálnym komfortom čaká!