REZERVOVANÉ - RODINNÝ DOM v lukratívnej lokalite Žilina...

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **ttps://youtu.be/ADa4LtZoWX4**

TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v jednej z najlukratívnejších mestských častí Žiliny na Bôriku s krásnym výhľadom. Je situovaný na pozemku o výmere 571 m2.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1984. Pri výstavbe bola dodržaná precíznosť v rámci všetkých stavebných postupov a použitých materiáloch. Architektúra, v akej bol dom navrhnutý spĺňajú požiadavky súčasného moderného bývania. Dom prešiel v roku 2012 rekonštrukciou, kedy prebehla obnova celej stavby. Realizovala sa výmena okien, zateplenie, renovácia strechy, rekonštrukcia kúpeľní a iné úpravy. Rozvody elektriny sú z medi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako sú voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením na plyn. Celkové náklady na energie sú 200 eur mesačne.

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z dvoch obytných podlaží a pivnice:

1.NADZEMNÉ PODLAŽIE - zastavaná plocha 201m2 (samostatná 4-izbová jednotka)
V zádverí sa nachádza vstupná chodba s možnosťou prechodu do garáže. Ďalej sa pokračuje do priestrannej jedálenskej časti prepojenej s kuchyňou a prechodom do obývacej izby s krbom. Toto podlažie ďalej zahŕňa ďalšie 3 nepriechodné izby. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou. Z priestrannej jedálne je výstup na juhozápadne orientovanú terasu, z ktorej sa schodiskom dostanete do záhrady.

PRÍZEMIE – zastavaná plocha 118m2 (samostatná 2-izbová jednotka):
Do tejto časti domu, ktoré tvorí samostatnú bytovú jednotku sa dostanete buď vnútorným schodiskom z 1.NP alebo individuálnym vchodom z exteriéru. Všetky izby, ktoré sa nachádzajú v tejto časti domu sú prístupné z centrálnej chodby a sú nepriechodné. Nachádzajú sa tu veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, oddychová miestnosť s krbom, ďalšia priestranná samostatná izba, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť (pracovňa).

PODZEMNÉ PODLAŽIE - zastavaná plocha 34m2:
Dom je čiastočne podpivničený a tvoria ho 2 samostatné miestnosti. K domu ďalej prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta, ktoré sa nachádza popri hlavnému vchodu.

VÝHODY:
Tento štýlový dvojposchodový dom predstavuje nielen luxusnú možnosť bývania, ale aj skvelú investíciu do budúcnosti. Jeho poloha v najvyhľadávanejšej časti mesta zaručuje rast jeho hodnoty v čase. Lokalita Bôrik vyniká nielen svojou...