PREDAJ: 2 izbový byt 52,5m2; CENTRUM-Poprad; 153 000 €

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj 2 izbový byt po celkovej rekonštrukcii v centre Popradu, ktorý je vstupnou bránou do Vysokých Tatier.

Byt sa nachádza na prízemí zo 4 poschodí s výmerou 52,5 m2.
Disponuje samostatnou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a samostatným WC. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,3 m2.
V roku 2025 prešiel rekonštrukciou: elektroinštalácia, nové potery, nivelačné hmoty, voda, odpad, odsávanie, panelové radiátory, svetlá a zásuvky, plávajúce podlahy, obklady a keramické dlažby, znížené stropy, bodové svetlá: kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, v obývacej izbe znížený strop s led pásom, omietky štukové, obložkové zárubne a dvere, bezpečnostné vchodové dvere aj s dvojitým bezpečnostným zámkom.
Okná sú plastové so žalúziami.
V spálni a v chodbe veľká vstavaná skriňa, dostatok úložného priestoru, vešiaková stena s lavičkou. Priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi: mikrovlna rúra, umývačka riadu, indukčná doska, elektrická rúra. Granitové umývadlo, digestor a chladnička s mrazničkou.
Kúpeľňa s oknom, sprchovací kút, umývadlo s pultom a vstavaná skrinka, WC geberit.

Je svetlý, teplý, priestranný a moderná rekonštrukcia bytu Vám poskytne komfortné bývanie.
Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na juh, spálňa na sever.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou; strecha, zateplenie fasády a škrabaná omietka v roku 2023, stúpačky v roku 2019, nové plastové vchodové dvere.
Je vybavený kamerovým systémom, v spoločných priestoroch nová dlažba, zvončeky a na prízemí spoločný priestor na odkladanie kočíkov, bicyklov,...
Na každom poschodí sú 3 byty.
Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v centre mesta. Krásne čisté okolie so zeleňou a lavičkami, nádherným parkom , ale aj príjemní susedia.
Poskytuje blízkosť nemocnice, nákupných stredísk, školských zariadeniach, pošty, kaviarní, reštaurácií, kostol, autobusovej dopravy a mnoho ďalších výhod.

Náklady na byt sú 122 € mesačne aj s energiami na 1 osobu.
Byt je kúpou ihneď voľný.
Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 52.5m²
Celková rozloha: 52.5m²
Úžitková plocha: 52.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
El. napätie: 230V
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Okná: plastové