Predám rodinný dom s krbom na tichom mieste

Na predaj rodinný dom v Komárne – časť Kava.
Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Dom je na tichom a uzavretom mieste, obklopený zeleňou. Poskytuje úplné súkromie. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová, z vlnitého plechu. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie v celom dome a vodoinštalácia boli menené pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlaha v dome je zateplená, drevená. V hosťovskej izbe laminátová. V chodbe a v kúpeľni je dlažba. V obývačke je nainštalovaná klíma, ktorá obývací priestor v zime vyhrieva a v lete chladí.
Súčasťou priestoru zadného nádvoria je tenisový kurt s betónovým základom.
Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny.
Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je tiež veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti záhrady je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom.
Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda /
Dom má aj podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia.
Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 miestností domu. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Je možné parkovať aj na prístupovej ceste, ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov dlhou uličkou, čo zabezpečuje na pozemku súkromie a ticho, ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom, Rodinný dom je ihneď celoročne obývateľný.
V prípade záujmu volajte na číslo: 0905 382 901
Cena: 215 000 € vrátane provízie RK
V cene je tiež zahrnuté kompletné zariadenie domu a terasy vrátane elektrospotrebičov, vybavenia dielne, záhradných strojov a náčinia.
V prípade rýchleho jednania je dohoda možná.