3 IZBOVÝ BYT – TRNKOV, 89 M2, KRYTÉ PARK. MIESTO

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3 - izbový byt s prestrešeným balkónom v novopostavených murovaných 3-podlažných bytových domoch v rýchlo sa rozvíjajúcej obci Trnkov vzdialenej len 11 km od Prešova (10 min. autom). Byt má výmeru 89 m², prislúcha k nemu balkón, pivničná kobka a kryté parkovacie miesto pod bytovým domom. Byt sa ponúka v stave holobyt alebo štandard.

Dispozícia bytov:
- vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta (splachovací systém Geberit), obývacia miestnosť s výstupom na balkón spojená s kuchyňou, priestranná spálňa a detská izba, šatník/ kumbál
 
Popis bytu:
- v bytovom dome B1 a B2
- plastové okná 5 komorové s izolačným 3-sklom – bezpečnostné poistky proti vypáčeniu
- vstupné dvere – bezpečnostné, protipožiarne
- anhydritový poter s protihlukovou izoláciou (pripravené na pokládku interiérovej podlahy)
- sadrové omietky, vrchný náter v bielej farbe ukončený hygienickým náterom
- v izbách panelové vykurovacie telesá, v kúpeľni rebríkový radiátor
- bytový termostat v jednej referenčnej miestnosti
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
- kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom so skrinkou a radiátorom
- optický internet
- predpríprava na klimatizáciu
- nízke náklady spojené s užívaním bytu

Popis bytových domov:
- nízkoenergetické, moderné, 3-podlažné novostavby skolaudované v roku 2021
- každý bytový dom disponuje priestranným výťahom pre 6 osôb
- bytové domy z tehál zn. Porotherm
- vykurovanie zabezpečené spoločným plynovým kotlom
- bezproblémové parkovanie – kryté a nekryté parkovacieho miesta
- len 14 bytov v bytovom dome
- správca bytových domov – Spravbytkomfort, s.r.o.
- energetický certifikát “B”

Popis lokality:
- vybudované inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
- betónová prístupová cesta s parkovacími miestami a s verejným osvetlením
- optický káblový internet
- k dispozícii je detské ihrisko a altánok na grilovanie so skladovým priestorom pri bytových domoch
- obci Trnkov bol schválený nenávratný finančný príspevok na výstavbu materskej školy (dvojtriedka pre 45 detí), začiatok výstavby marec/2024.

Obec Trnkov je vzdialená 11 km od mesta Prešov – 10 minút autom (smer Kapušany, Lada). Je obklopená Slanskými vrchmi s výhľadom na Kapušiansky hrad. Nachádzajú sa tu potraviny COOP Jednota (80 m), detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, posilňovňa, penzión s reštauráciou, obecný úrad. Od septembra 2025 začína fungovať materská škôlka s kapacitou pre 45 detí. Momentálne prebiehajú zápisy. Predpokladaný termín ukončenia je v marci 2025. V budúcnosti sa plánuje tiež výstavba domova sociálnych služieb.

Obec Trnkov sa umiestnila na 76. mieste z celkového počtu 2 924 samospráv na Slovensku v rebríčku s názvom "Kvalita života", ktorý zve