Pozemok s vysokým developerským potenciálom – 2073 m² Stráže

Predám nehnuteľnosť v intraviláne v meste Poprad, časť Stráže pod Tatrami, s investičným potenciálom pre výstavbu rodinných domov alebo polyfunkčného objektu.

🧱 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Celková výmera pozemku: cca 2073 m²
• Súčasťou je pôvodný rodinný dom (neobývaný, vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie)
• Územný plán umožňuje:
• Zastavanosť: 35 %
• 2 nadzemné podlažia + podkrovie
• Max. výška zástavby: 12 metrov

⸻

📌 ROZDELENIE POZEMKU:
• Predná časť pozemku: určená na výstavbu (v súlade s územným plánom)
• Zadná časť (aktuálne záhrada):
• Momentálne vedená ako nezastavaná plocha
• Prístup cez neoficiálnu prístupovú cestu
• Možnosť preklasifikovania na stavebný pozemok (vhodné pre budúci developmen v súlade s územným plánom)


💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
• Vhodné pre developerský projekt s viacerými rodinnými alebo bytovými domami
• Alebo kombinácia bývania a občianskej vybavenosti
• Možnosť budúceho rozdelenia pozemku


📍 Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Popradu aj na diaľnicu
🔌 IS dostupné

Vymením za byt prípadne inú nehnuteľnosť. Pre viac infomácií ma neváhajte kontaktovať.