Znížená cena - Novostavba - 673 m2 - Golianovo

B10 Vám ponúka na predaj moderný bezbariérový 4 izbový Rodinný dom , v obci Golianovo, vzdialený10 km od Nitry. Dom je postavený z nadštandardných materiálov a vybavený tepelným čerpadlom a rekuperáciou, čo znižuje náklady na domácnosť.
Stačí sa len nasťahovať a môžete si užívať výhody, ktoré Vám tento dom ponúka.
Dom je osadený na pozemku o rozlohe 673 m², ktorý je upravený a nízko údržbový. Pozemok je celý oplotený, s el. bránou na diaľkové ovládanie.
Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček a altánok na letné grilovačky.
Dom má čistú podlahovú plochu 96,22 m². Pri dome sa nachádza terasa o výmere 15 m2 a takisto nadstrešený altánok o veľkosti 44 m2. Záhradný domček má zastavanú plochu 14 m2.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a walk in sprchovým kútom, ďalšej kúpeľne s vaňou, WC a bidetom. Ďalej sa v dome nachádzajú tri spálne, z toho dve detské izby a jedna manželská. Technickej miestnosti, v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo, rekuperácia, práčovňa a odkladací priestor.
Denná časť domu pozostáva z prepojenej obývacej izby s kuchyňou, s výstupom na terasu. Určite poteší aj špajza.
Technické parametre:
teplovodné podlahové kúrenietepelné čerpadlo zn. STIEBEL ELTRONmurovaná stavba z tehly - Heluz 25 cmzateplenie grafitový polystyrén 24 cmstrecha - EPDM fóliarekuperáciaplastové okná - trojsklábrána na el. diaľkové ovládaniestudňaInžinierske siete: obecná voda, elektrina, ČOV, optika
Lokalita: Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, vo veľmi pokojnej časti obce. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, obchody, pizzéria, materská škola so základnou školou, atď.
Obec Golianovo má výbornú dostupnosť na diaľnicu. Do Nitry sa vieme dostať z dvoch smerov.
Názor makléra: Jedná sa o zabývaný 7 ročný rodinný dom s upraveným pozemkom, ideálny pre rodinu s deťmi alebo aj starších ľudí, keďže dom a aj celý pozemok je bezbariérový.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 128016
Cena: 286 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku