Predaj RD v pôvodnom stave pod Sandbergom

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom v úplne pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Pieskovcovej ulici, ktorá vedie až pod kopec Sandberg.
Súčasná stavba je postavená zo silikátových kvádrov hrúbky 35cm bez zateplenia. Vnútorné priečky sú murované. Okná sú zdvojené, drevené s vonkajšími plastovými roletami. Dom bol skolaudovaný v roku 1993, je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Fasáda je brizolitová, vo výške suterénu je obložená keramickým obkladom. Dom je situovaný na pozemku o veľkosti 376m2, jeho úžitková plcha je 315m2.
Dom má suterén, prízemie a poschodie ( každé podlažie o veľkosti 105m2 ), z jednej strany je priblížený k susednému domu , pričom oba domy majú vlastnú bočnú stenu, medzi ktorými je štrbina. Nehnuteľnosť má plochú strechu, na ktorej bola v roku 2021 vymenená krytina aj jej oplechovanie.
Dispozícia domu:
Suterén je pod celým domom. Skladá sa z garáže, práčovne, kotolne a dvoch skladovacích priestorov.
Prvé nadzemné podlažie:
Vchodovými dverami vstúpime do predsiene a znej do centrálnej , priestrannej haly. Z haly vedie schodisko jednak do pivnice a tiež na ďalšie poschodie, je tu vchod do veľkorysej kuchyne, ktorá je dverami prepojená s obývacou izbou, ktorá je pozdĺž celej zadnej steny domu. Obývačka má tri okná a výstup na loggiu vedúcu do záhrady. Na prízemí je toaleta s umývadlom.
Druhé nadzemné podlažie:
Pozostáva zo štyroch spálni, menšieho skladu, kúpeľne, WC a chodby. Tiež disponuje dvoma loggiami, pričom jedna je s orientáciou do ulice a druhá do dvora.
Kúrenie aj ohrev vody bolo zabezpečované plynovým kotlom a liatinovými radiátormi. Rekonštrukcia domu je nutná, dom bol dlhší čas neobývaný, ale môžete získať dom , ktorý úplne napĺní Vaše predstavy. Pri vybudovaní vonkajšieho schodiska, môžete vytvoriť dom s dvoma bytovými jednotkami.
Výhody domu:
- Žiadaná lokalita
- Garáž
- Pivnica
Lokalita:
Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrá, školy, škôlky, pracovné možnosti, pošta, banky, pumpa. Rýchle napojenie na diaľnicu, dobré možnosti využitia MHD. Samotná slepá ulica je prísľubom pokojného bývania iba kúsok od krásnej prírody.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná!
K dispozícií je súdnoznalecký posudok danej nehnuteľnosti.
Cena: 420 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 105m²
Celková rozloha: 315m²
Rozloha pozemku: 376m²