Na prenájom hala/sklad, Prešov - Ličartovce

Ponúkame na prenájom novostavbu - hala / sklad , zastavaná plocha 2025m2, priemyselný areál Ličartovce.
Začiatok výstavby haly - koniec roka 2024, doba trvania výstavby cca 10 mesiacov, kolaudácia cca 8/2025 .
Areál sa nachádza medzi Košicami a Prešovom na ploche o výmere 50.000m2, v okrajovej časti obce Ličartovce.
Priame napojenie na cestu 1 triedy, zjazd na diaľnicu D1 do 3min., nákladná vlaková stanica do 4min, to všetko dáva
danej zóne výborne predpoklady pre logistiku - koordinácia, zosúladenie, prepojenie, zvýšenie pružnosti, optimalizácia
toku materiálu, výrobkov, polovýrobkov, zásielok...z hľadiska uspokojenia zákazníka za najnižšie vynaložené náklady.

Skladová hala
Čista výška skladu: 10 m
Zastavaná plocha: 2.025,79 m2
Celková úžitková plocha 2.015,49 m2
Skladová plocha 1.773,08 m2
Kancelárie 115 m2
Šatne, WC, Technická atd. 127 m2
Nakladacie rampy 3ks + 2 bočné brány
Parkovisko pre autá 6 stání + 6 ďalších možných
Spevnene plochy okolo haly 1.535 m2
Rozpon stlpov v hale 24m
Napojenie:
- Voda
- Plyn
- Kanalizácia
- Elektrina , kapacita trafostanice aktuálne projektovaná prípojka na 70 KW, k dispozícii do 630 KW .

Dosiahnite čo najkratšiu disponibilitu, okamžitú prístupnosť - použiteľnosť, výbornou strategickou polohou.
Priame prepojenie na diaľnicu D1 na juh Košice - Maďarsko, Ukrajina, západ Poprad-Ružomberok, nadväzujúce úseky
Žilina, Bratislava, prepojenie rýchlostnej cesty R4 obchvat , prinesie ďalšie kvalitné napojenia sa cez Svidník do Poľska.
Areál v súčasnosti disponuje: logistická hala, administratíva, sklady, garáž, oblúkové plášťové sklady, hala so žeriavom.

Momentálne prebieha stavebné konanie na halu o výmere 10.000m2. Predpoklad ukončenia konania je do konca roka 2025.
Vybudovanie haly do 8mes. od vydania stavebného povolenia, s možnosťou komplexného riešenia haly podľa požiadaviek klienta.
Navrhovaná hala má výšku 12m , vonkajšie rampy, vstupné brány pre kamióny ale aj pre dodávky viď. vizuál. Všetky IS zabezpečené,
elektrina, plyn, voda, kanál formou centrálnej čističky. V prípade potreby možnosť aj riešenia studne. Voľné priestory od 1.4.2025:
hala so žeriavom s nosnosťou 2000kg o výmere 675m2 - výška 9,6, vrátane zázemie, hala o výmere 250m2 - ktorú je možné prepojiť s halou
so žeriavom, hala so žeriavom 675m2. Areál je oplotený, vrátnica, rampa, kamerový systém, dostatok parkovacích miest pre kamióny ale aj pre osobné automobily.
Možnosť kooperácie logistiky, so súčasnou firmou v areáli.

V prípade ak hľadáte halu / sklad k prenájmu a možnosť riešenia vybudovať ju presne podľa Vašich predstáv uvítate,
neváhajte ma kontaktovať : Timea Horňáková 0903 655 552
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom.