Predaj: 2 izbový byt, 42m2 + LOGGIA, KOŠICE - DARGOVSKÝCH HR

* EXKLUZÍVNE* Na predaj pripravujeme do ponuky 2-izbový byt po rekonštrukcii – Jaltská, Košice - Dargovských hrdinov

MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať kompletne prerobený 2-izbový byt v žiadanej lokalite na sídlisku Dargovských hrdinov, ulica Jaltská – Košice. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p./8.p. s krásnym panoramatickým výhľadom na celé mesto Košíc v  zatepleného bytového domu s novým, moderným bezbariérovým výťahom a je ideálny pre mladý pár, jednotlivca či ako investícia na prenájom.

Užitková plocha: 40 m² + loggia 6 m² + kumbál 0,98 m² + pivnica 1,2 m²



DISPOZÍCIA BYTU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:

Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 – moderný dizajn, kvalitné materiály

Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa,

kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Kuchyňa v modernom štýle a spotrebiče

Vstupná chodba (cca 4 m²): so vstavanou skriňou a priestorom na odkladanie vecí.

Kúpeľňa s WC (cca 4,0 m²): moderný sprchovací kút, závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením, priestor na práčku a úložný regál.

Obývacia izba s kuchynským kútom (18 m²): vzdušný denný priestor s kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička).

Samostatná spálňa (14,0 m²): so vstupom z obývacej časti. Miestnosť má výborné svetelné podmienky vďaka veľkým oknám orientovaným na západ 

Loggia (6,0 m²): prístupná z obývacej izby, poskytuje nádherný výhľad na celé okolie a priestor na sedenie či zeleň – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych.

Kumbál (0,98 m²): na chodbe pri byte, ideálny na sezónne veci, bicykel, náradie alebo potravinové zásoby.

Pivnica (1,2 m²): nachádza sa v suteréne, vhodná na skladovanie osobných vecí.




TECHNICKÝ STAV BYTU PO REKONŠTRUKCII:


nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu,

podlahy: vinylové / laminátové v dekore svetlého dreva,

nové plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere,

stierky a maľovky,



BYTOVÝ DOM:


zateplený, čistý a udržiavaný vchod,nový výťah so zastávkou na každom poschodí – bezbariérový prístup,výborní susedia.




LOKALITA:


Byt sa nachádza v úplnom centre sídliska s plnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov: potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, škôlka, škola, detské ihriská a množstvo zelene. Parkovanie dostupné pred blokom.





Cena je vrátane:

• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)

• Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!)


• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA

• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984


Byt s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa.


Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo ako štartovacie