Dvojizbový byt v komplexe Bendita Mare letovisko Zlaté piesk
- [12.5. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Predstavujeme Vám na predaj dvojizbový byt v komplexe Bendita Mare, v letovisku Zlaté piesky.
Plocha: 68 m2
Typ konštrukcie: Tehla
Rok výstavby: 2008
Byt má nasledovné dispozičné riešenie:
Obývacia izba s kuchynským kútom, vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchou, spálňa a terasa s výhľadom na more.
Kompletne zariadený: klimatizácia, chladnička, práčka, TV, kuchynský kút.
CENA: 126000 euro
1.Bulharské Čiernomorské pobrežie sa delí na severnú a južnú časť. Medzi najznámejšie letoviská patria: Slnečné pobrežie – najväčšie a najrušnejšie letovisko s množstvom barov, reštaurácií, Zlaté piesky – obľúbené medzi rodinami, krásne pláže a termálne pramene, Nesebar – historické mesto s UNESCO ochranou, obľúbené pre romantické pobyty,Sozopol – malebné staré mesto s bohémskou atmosférou. Burgas a Varna – veľké mestá s letiskami a bohatým kultúrnym životom.
Investovanie do nehnuteľností
✅ Nízke ceny nehnuteľností – ceny apartmánov pri mori sú stále výrazne lacnejšie ako v západnej Európe.
✅ Stúpajúci dopyt po prenájmoch – turizmus sa neustále rozvíja, takže apartmány majú dobrý potenciál na krátkodobý prenájom.
✅ Daňové výhody – relatívne nízke dane oproti iným krajinám.
✅ Bezpečnosť – Bulharsko je členom EÚ, čo poskytuje určitú stabilitu pre investorov.
✅ Jednoduché vlastníctvo pre cudzincov – cudzinci môžu vlastniť nehnuteľnosti bez obmedzení (okrem pozemkov, ale to sa dá obísť cez firmu).
Dane a poplatky Daň z nehnuteľnosti: približne 0,15 % – 0,30 % ročne z hodnoty nehnuteľnosti Daň z príjmu z prenájmu: 10 % (z príjmu po odpočítaní výdavkov). DPH: pri novostavbách môže byť 20 %, ale mnohé developerské projekty už majú ceny s DPH. Notárske poplatky a poplatky za prevod vlastníctva: približne 3 – 5 % z kúpnej ceny. Možnosti prenájmu a návratnosť investície Krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) – výhodný v turistických oblastiach, ale vyžaduje správcu alebo častú starostlivosť. Dlhodobý prenájom – stabilný príjem, ale nižší výnos. Očakávaná návratnosť – 5 – 8 % ročne, v závislosti od lokality a manažmentu.
Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra.
Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk
Plocha: 68 m2
Typ konštrukcie: Tehla
Rok výstavby: 2008
Byt má nasledovné dispozičné riešenie:
Obývacia izba s kuchynským kútom, vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchou, spálňa a terasa s výhľadom na more.
Kompletne zariadený: klimatizácia, chladnička, práčka, TV, kuchynský kút.
CENA: 126000 euro
1.Bulharské Čiernomorské pobrežie sa delí na severnú a južnú časť. Medzi najznámejšie letoviská patria: Slnečné pobrežie – najväčšie a najrušnejšie letovisko s množstvom barov, reštaurácií, Zlaté piesky – obľúbené medzi rodinami, krásne pláže a termálne pramene, Nesebar – historické mesto s UNESCO ochranou, obľúbené pre romantické pobyty,Sozopol – malebné staré mesto s bohémskou atmosférou. Burgas a Varna – veľké mestá s letiskami a bohatým kultúrnym životom.
Investovanie do nehnuteľností
✅ Nízke ceny nehnuteľností – ceny apartmánov pri mori sú stále výrazne lacnejšie ako v západnej Európe.
✅ Stúpajúci dopyt po prenájmoch – turizmus sa neustále rozvíja, takže apartmány majú dobrý potenciál na krátkodobý prenájom.
✅ Daňové výhody – relatívne nízke dane oproti iným krajinám.
✅ Bezpečnosť – Bulharsko je členom EÚ, čo poskytuje určitú stabilitu pre investorov.
✅ Jednoduché vlastníctvo pre cudzincov – cudzinci môžu vlastniť nehnuteľnosti bez obmedzení (okrem pozemkov, ale to sa dá obísť cez firmu).
Dane a poplatky Daň z nehnuteľnosti: približne 0,15 % – 0,30 % ročne z hodnoty nehnuteľnosti Daň z príjmu z prenájmu: 10 % (z príjmu po odpočítaní výdavkov). DPH: pri novostavbách môže byť 20 %, ale mnohé developerské projekty už majú ceny s DPH. Notárske poplatky a poplatky za prevod vlastníctva: približne 3 – 5 % z kúpnej ceny. Možnosti prenájmu a návratnosť investície Krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) – výhodný v turistických oblastiach, ale vyžaduje správcu alebo častú starostlivosť. Dlhodobý prenájom – stabilný príjem, ale nižší výnos. Očakávaná návratnosť – 5 – 8 % ročne, v závislosti od lokality a manažmentu.
Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra.
Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Na predaj slnečný 2-izbový byt v Rajke - [12.5. 2025]NA predaj slnečný 2-izbový byt v obľúbenej Rajke s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Byt o výmere 51m2 sa nachádza na 2.poschodí v novostavbe s výťahom.
Pozostáva zo samostatnej spálne, obývačky z ktorej je výstup na zasklený balkón, spojenej s kuchyňou a jedálenským sedením. Kúpeľňa je spo ...
124 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
10 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
1082a Novostavba apartmánov Alanya-centrum, Turecko - [12.5. 2025]Práve teraz je maximálne výhodná chvíľa na kúpu nehnuteľnosti v Turecku.
Tu je jedna z nich.
Apartmán v modernom komplexe iba 900 m od známej pláže Kleopatra.
Ukončenie výstavby: apríl/2024.
Rozloha apartmánu: 57 m2.
Umiestnenie: 1.p./4.
Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, ...
199 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
12 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
VRSI - ZUKVE - garsónka - 140 m od mora - [12.5. 2025]VRSI/ZUKVE - Ponúkame na predaj garsónku 44,79 m2. Byt sa nachádza na prízemí obytného domu, 140 m od mora a pláže.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a spálňou, kúpeľne a loggie. Loggia má výmeru cca 15 m2 a je zastrešená, sú na nej inštalované elektrické stropné a bočné mark ...
154 500 €
Zahraničie
123 45
123 45
15 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
NIN/ZATON- Byt na predaj, 400 m od mora - [12.5. 2025]ZATON - Ponúkame na predaj kompletne zariadený byt na prízemí bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, jednej spálne, kúpeľne a terasy cca 20 m2. Vzdialenosť od mora je cca 400 m. Celková plocha bytu je 39 m2. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto.
Poschodie: ...
139 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
17 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Dvojizbový byt v rezidenčnej štvrti Dolce Vita - [12.5. 2025]Dvojizbový byt v rezidenčnej štvrti Dolce Vita/ 102m2. 4. poschodie. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, dvoch kúpeľní a loggie.
Panoramatický výhľad na more. Predáva sa s nábytkom a spotrebičmi. Na území obytného komplexu sa nachádzajú dva vonkajšie bazény, jeden vnútorný, 2 reš ...
99 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
16 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Dvojizbový byt 73 m², výhľad na more, 80 m od pláže, Vir, Za - [12.5. 2025]Na ostrove Vir, len pár krokov od upravenej pláže, sa na prvom poschodí nachádza kompletne zariadený a vybavený dvojizbový byt. Poskytuje jednoduché a funkčné bývanie, ktoré spája vnútorné a vonkajšie priestory, s výraznou terasou a záhradou s upraveným trávnikom. K bytu patrí jedno parkovacie miest ...
145 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
21 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Priestranný apartmán s dvoma spálňami a výhľadom na more, Ra - [12.5. 2025]Na treťom poschodí budovy priamo pri mori v Račišći sa nachádza priestranný apartmán s rozlohou 67,03 m² na predaj. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, s bonusom nádherného výhľadu na more.
Dispozícia apartmánu:
Apartm ...
210 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
17 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Novostavba v Makarskej ⌂ Apartmán S41 – Štvrté poschodie - [12.5. 2025]Na jednej z tichších lokalít v Makarskej je v ponuke nový projekt vo fáze počiatočnej výstavby. Obytný dom bude pozostávať z celkovo 43 apartmánov, rozdelených medzi prízemie a štyri poschodia.
Poskytuje 69 parkovacích miest, z toho 48 sa nachádza v podzemnej garáži a zvyšných 21 na vonkajšom par ...
225 925 €
Zahraničie
123 45
123 45
14 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Novopostavený apartmán S6 s výhľadom na more, 48,60 m², Prim - [12.5. 2025]V novostavbe so šiestimi bytovými jednotkami sa nachádza priestranný jednoizbový apartmán, ktorý zahŕňa: kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň v otvorenom priestore, jednu spálňu, kúpeľňu a priestranný balkón. Balkón je ideálnym miestom na ranné raňajky či kávu, ako aj na nezabudnuteľné večery strávené v ...
170 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
16 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Apartmán 3+kk o velikosti 59 m² LA MATA, Španělsko - [11.5. 2025]Španělsko – Torrevieja, La Mata
Hledáte slunné útočiště u moře nebo zajímavou investici? Představujeme vám zařízený apartmán 3+kk o velikosti 59 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě La Mata, jen pár minut od pláže!
Byt je součástí udržovaného obytného komplexu se společným venkovním bazé ...
134 900 €
Zahraničie
123 45
123 45
29 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať